2025年度海鹽二手房翻新工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海鹽二手房翻新工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海鹽二手房翻新工程承包合同名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于________________________的二手房進(jìn)行翻新，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度海鹽二手房翻新工程2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門(mén)窗更換等。4.工程規(guī)模：建筑面積約________________________平方米5.工程期限：自本合同簽訂之日起________________________天內(nèi)完成。二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、工程款項(xiàng)1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________________________%；（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________________________%；（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的保修費(fèi)用。3.付款時(shí)間：按上述付款方式約定的時(shí)間支付。四、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后________________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________天內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。五、工程質(zhì)量保證1.乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程保修期為_(kāi)_______________________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件（此處列出工程圖紙及設(shè)計(jì)文件的清單，包括但不限于：）1.建筑施工圖2.結(jié)構(gòu)施工圖3.水電施工圖4.門(mén)窗材料清單5.地板材料清單6.墻面涂料材料清單7.其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件第三部分：工程材料清單（此處列出工程所需材料的清單，包括但不限于：）1.水泥品牌及型號(hào)：________________________2.鋼筋品牌及型號(hào)：________________________3.門(mén)窗品牌及型號(hào)：________________________4.地板品牌及型號(hào)：________________________5.墻面涂料品牌及型號(hào)：________________________6.其他材料：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）工程設(shè)計(jì)階段，甲方委托第三方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；（2）工程施工階段，甲方或乙方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等；（3）工程驗(yàn)收階段，甲方或乙方委托第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）工程保修階段，甲方或乙方委托第三方進(jìn)行保修服務(wù)。二、第三方介入的同意與選擇2.1同意甲方或乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的事實(shí)、性質(zhì)、程度及第三方過(guò)錯(cuò)的大小確定，但賠償金額不得超過(guò)其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。3.2義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照甲方或乙方的委托要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）保護(hù)甲方、乙方和工程的安全、質(zhì)量和環(huán)境；（4）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與乙方之間的責(zé)任本合同項(xiàng)下，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變。甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。4.2第三方與甲方之間的責(zé)任第三方與甲方之間的責(zé)任，應(yīng)按照第三方與甲方簽訂的委托合同或相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.3第三方與乙方之間的責(zé)任第三方與乙方之間的責(zé)任，應(yīng)按照第三方與乙方簽訂的委托合同或相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。五、第三方介入的費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料供應(yīng)費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。5.2支付第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，支付方式按照第三方與甲方或乙方簽訂的委托合同或相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。六、第三方介入的變更與解除6.1變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。6.2解除在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本條款的補(bǔ)充與修改本條款的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。8.2本條款的生效本條款自本合同簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、門(mén)窗材料清單、地板材料清單、墻面涂料材料清單等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單及質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：列出工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上材料供應(yīng)商出具的質(zhì)量保證書(shū)。說(shuō)明：材料清單及質(zhì)量保證書(shū)是確保工程材料質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)確保材料符合合同約定。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等。說(shuō)明：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案是保障施工人員安全和工程順利進(jìn)行的重要文件。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。6.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說(shuō)明：工程保修單是保障工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題能夠得到及時(shí)維修的重要文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)工程款項(xiàng)支付情況的重要文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按照委托合同或相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)損失的事實(shí)、性質(zhì)、程度及第三方過(guò)錯(cuò)的大小確定。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任