2025年度臨時商業(yè)街搭建與運營承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時商業(yè)街搭建與運營承包合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為2025年度臨時商業(yè)街搭建與運營項目。為滿足城市商業(yè)需求，甲方擬在指定地點搭建臨時商業(yè)街，并委托乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)街的搭建與運營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保臨時商業(yè)街搭建與運營項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）臨時商業(yè)街：指在特定地點、特定時間內(nèi)搭建的，以商業(yè)活動為主的臨時性商業(yè)街區(qū)。（2）運營：指乙方負(fù)責(zé)臨時商業(yè)街的日常管理、維護(hù)、宣傳、推廣、招商等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）臨時性：指臨時商業(yè)街在特定時間內(nèi)的存在，結(jié)束后需拆除。（2）商業(yè)活動：指與商品銷售、餐飲服務(wù)、文化娛樂等相關(guān)的經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成臨時商業(yè)街的搭建與運營。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目順利進(jìn)行。（3）甲方負(fù)責(zé)臨時商業(yè)街搭建所需的場地、設(shè)施等條件。（4）甲方承擔(dān)臨時商業(yè)街搭建過程中的相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供臨時商業(yè)街搭建所需的場地、設(shè)施等條件。（2）乙方負(fù)責(zé)臨時商業(yè)街的搭建、裝修、維護(hù)、運營等工作。（3）乙方負(fù)責(zé)臨時商業(yè)街的招商、宣傳、推廣等工作。（4）乙方確保臨時商業(yè)街的運營安全、衛(wèi)生、有序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度臨時商業(yè)街運營結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：臨時商業(yè)街所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)臨時商業(yè)街的搭建、裝修、維護(hù)、運營等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供臨時商業(yè)街搭建所需的場地、設(shè)施等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）臨時商業(yè)街運營結(jié)束。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止臨時商業(yè)街的運營。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）搭建費用：包括但不限于場地租賃費、搭建材料費、搭建人工費等。（2）運營費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、安保費、清潔費、宣傳推廣費等。（3）管理費用：包括但不限于甲方管理費、乙方管理費、其他相關(guān)管理費用。（4）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)依法繳納的稅費。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。7.3支付時間：（1）搭建費用：在臨時商業(yè)街搭建完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或收據(jù)后15個工作日內(nèi)支付。（2）運營費用：每月運營費用應(yīng)在次月5日前支付。（3）管理費用：根據(jù)合同約定，按期支付。（4）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，按期繳納。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用前，對乙方提交的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付。（2）如甲方對發(fā)票或收據(jù)有異議，應(yīng)在收到之日起3個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。（2）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成搭建、運營工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行招商、宣傳、推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對臨時商業(yè)街整體規(guī)劃、設(shè)計、布局的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對臨時商業(yè)街內(nèi)商戶的招商權(quán)和運營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下對臨時商業(yè)街進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在運營過程中對商戶進(jìn)行管理和服務(wù)監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行臨時商業(yè)街的搭建和運營。（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行臨時商業(yè)街的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決臨時商業(yè)街運營過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)共同制定臨時商業(yè)街的運營管理方案，確保運營效果。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就臨時商業(yè)街搭建與運營的全部約定，合同附件為本合同不可分割的一部分。16.3增減條款：本合同的增減條款，需雙方書面確認(rèn)，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：日期：____年__月__日蓋章：乙方（委托方）：代表（簽字）：日期：____年__月__日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時商業(yè)街搭建與運營承包合同2.臨時商業(yè)街搭建設(shè)計圖紙3.臨時商業(yè)街運營管理方案4.臨時商業(yè)街招商計劃5.臨時商業(yè)街安全管理制度6.臨時商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生管理制度7.臨時商業(yè)街消防設(shè)施清單8.臨時商業(yè)街物業(yè)服務(wù)合同9.臨時商業(yè)街租賃合同范本10.臨時商業(yè)街相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等條件。乙方未按合同約定完成搭建、運營工作。乙方未按合同約定進(jìn)行招商、宣傳、推廣。雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，一方應(yīng)及時通知另一方。通知內(nèi)容包括違約行為的具體情況、違約方的責(zé)任及可能產(chǎn)生的后果。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方（承包方）和乙方（委托方）。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搭建過程中出現(xiàn)材料短缺。解決辦法：及時與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)。2.問題：運營期間出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強(qiáng)安全管理，立即采取措施處理事故，并向相關(guān)部門報告。3.問題：商戶投訴服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：及時了解商戶訴求，優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：參與臨時商業(yè)街的規(guī)劃與設(shè)計。對臨時商業(yè)街的運營提出建議和意見。享有臨時商業(yè)街運營過程中產(chǎn)生的合理收益。6.第三方義務(wù)：按照合同約定參與臨時商業(yè)街的規(guī)劃與設(shè)計。對臨時商業(yè)街的運營提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方責(zé)任：對因自身原因?qū)е碌囊?guī)劃與設(shè)計問題承擔(dān)責(zé)任。對因自身原因?qū)е碌倪\營問題承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：獨家運營權(quán)：乙方享有臨時商業(yè)街的獨家運營權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自引入其他運營商。利潤分成權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定與甲方分成臨時商業(yè)街的運營利潤。招商自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定臨時商業(yè)街的商戶招商政策。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在臨時商業(yè)街運營過程中的合法利益不受侵害。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行臨時商業(yè)街的招商和宣傳推廣。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變乙方在臨時商業(yè)街的運營權(quán)。甲方不得擅自引入其他運營商與乙方競爭。甲方違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：場地使用權(quán)：甲方享有臨時商業(yè)街所在場地的使用權(quán)。搭建監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方搭建臨時商業(yè)街的過程進(jìn)行監(jiān)督。運營監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對乙方運營臨時商業(yè)街的過程進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方利益條款：甲方享有臨時商業(yè)街運營過程中產(chǎn)生的全部場地租賃收入。甲方享有臨時商業(yè)街運營過程中產(chǎn)生的其他合理收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變臨時商業(yè)街的規(guī)劃與設(shè)計。乙方不得擅自改變臨時商業(yè)街的運營模式。乙方違反上述條款，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度臨時商業(yè)街搭建與運營承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、商業(yè)街搭建1.搭建范圍2.搭建標(biāo)準(zhǔn)3.搭建進(jìn)度4.搭建質(zhì)量5.搭建費用三、商業(yè)街運營1.運營范圍2.運營模式3.運營管理4.運營費用5.運營收益分配四、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地點4.履行責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任十一、合同附件1.附件一：商業(yè)街搭建方案2.附件二：商業(yè)街運營方案3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍十三、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同份數(shù)4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方為甲方（商業(yè)街舉辦方）和乙方（商業(yè)街搭建與運營承包方），鑒于甲方舉辦2025年度臨時商業(yè)街活動的需要，乙方愿意承擔(dān)商業(yè)街的搭建與運營工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保2025年度臨時商業(yè)街的順利搭建與運營，實現(xiàn)雙方利益的最大化。3.合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度臨時商業(yè)街活動結(jié)束之日止。二、商業(yè)街搭建1.搭建范圍乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的搭建工作，包括但不限于攤位搭建、設(shè)施安裝、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.搭建標(biāo)準(zhǔn)搭建應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保商業(yè)街的安全、整潔、美觀。3.搭建進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成搭建工作，具體進(jìn)度安排詳見附件一。4.搭建質(zhì)量乙方應(yīng)確保搭建質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新搭建。5.搭建費用搭建費用總額為人民幣[搭建費用]，具體費用明細(xì)詳見附件一。三、商業(yè)街運營1.運營范圍乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常運營管理，包括但不限于攤位管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。2.運營模式商業(yè)街運營采用租賃攤位的方式，乙方負(fù)責(zé)招租和管理。3.運營管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運營管理制度，確保商業(yè)街的正常運營。4.運營費用運營費用總額為人民幣[運營費用]，具體費用明細(xì)詳見附件二。5.運營收益分配商業(yè)街運營收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。四、合同履行1.履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商業(yè)街的搭建和運營工作。3.履行地點商業(yè)街搭建和運營地點為[商業(yè)街地點]。4.履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任。五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬商業(yè)街的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)商業(yè)街的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用商業(yè)街的知識產(chǎn)權(quán)。六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）泄露商業(yè)秘密；（3）違反保密條款；（4）其他違約行為。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁或訴訟地點為[仲裁或訴訟地點]。3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。九、合同解除1.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。2.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。3.解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同終止1.終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2.終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同附件1.附件一：商業(yè)街搭建方案2.附件二：商業(yè)街運營方案3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效1.生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期本合同自[生效日期]起生效。3.生效范圍本合同適用于雙方在商業(yè)街搭建與運營過程中的所有權(quán)利義務(wù)。十三、合同變更與解除1.變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。2.變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.解除條件發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。4.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。十四、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。2.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_____________日期：_____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對乙方提供的商業(yè)街搭建與運營方案進(jìn)行審核和修改，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的整體規(guī)劃、定位和形象設(shè)計，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)定。1.3甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)街運營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商業(yè)街的正常運營。2.搭建與運營費用調(diào)整條款2.1若因政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е麓罱ㄅc運營費用增加，甲方有權(quán)對費用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。2.2費用調(diào)整后的合同總額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.商業(yè)街收益分配條款3.1甲方保留對商業(yè)街收益的最終決策權(quán)，包括但不限于收益分配比例、用途等。3.2乙方在運營過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應(yīng)予以支持，并按合同約定進(jìn)行報銷。4.廣告宣傳條款4.1甲方有權(quán)在商業(yè)街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在商業(yè)街內(nèi)進(jìn)行與甲方利益沖突的廣告宣傳。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，制定商業(yè)街的運營方案。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方在商業(yè)街內(nèi)的正常經(jīng)營活動。2.搭建與運營進(jìn)度控制條款2.1乙方應(yīng)確保商業(yè)街的搭建與運營進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。3.搭建質(zhì)量保證條款3.1乙方應(yīng)確保商業(yè)街搭建質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新搭建。3.2甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。4.商業(yè)街品牌推廣條款4.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的品牌推廣工作，甲方應(yīng)提供必要的資源和支持。4.2乙方在推廣過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及商業(yè)街的形象。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款1.1若合同涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)限和報酬。1.2中介應(yīng)在雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由中介自行承擔(dān)。2.中介費用承擔(dān)條款2.1中介費用由甲方、乙方按約定的比例共同承擔(dān)。2.2雙方應(yīng)在中介費用支付前，對中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。3.中介責(zé)任條款3.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2中介在服務(wù)過程中如出現(xiàn)違規(guī)行為，由中介自行承擔(dān)責(zé)任。4.中介退出條款4.1雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為中介不再具備服務(wù)能力，有權(quán)要求中介退出，并按約定進(jìn)行費用結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商業(yè)街搭建方案2.附件二：商業(yè)街運營方案3.附件三：商業(yè)街租賃合同樣本4.附件四：商業(yè)街安全管理規(guī)定5.附件五：商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定6.附件六：商業(yè)街消防安全規(guī)定7.附件七：商業(yè)街突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.附件八：商業(yè)街廣告宣傳方案9.附件九：商業(yè)街收益分配方案10.附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成搭建或運營工作；搭建質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；違反安全規(guī)定，造成安全事故；未按時支付費用；泄露商業(yè)秘密；違反保密條款；未按約定進(jìn)行廣告宣傳。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，有違反合同約定的行為；甲方或乙方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)；甲方或乙方造成合同無法履行或履行不符合約定的后果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搭建進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，加快進(jìn)度，并通知甲方。2.問題：運營中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：立即停止運營，進(jìn)行整改，確保安全后再恢復(fù)運營。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.臨時商業(yè)街搭建與運營。2.商業(yè)活動舉辦方與運營承包方之間的合作。3.商業(yè)街租賃合同的簽訂。4.商業(yè)街安全管理。5.商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生管理。6.商業(yè)街消防安全管理。7.商業(yè)街突發(fā)事件處理。8.商業(yè)街廣告宣傳。9.商業(yè)街收益分配。全文完。2025年度臨時商業(yè)街搭建與運營承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.3合同文件的構(gòu)成2.項目背景與目的2.1項目背景概述2.2項目目的與意義3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容概述3.3項目實施階段4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)4.2賦予方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.項目進(jìn)度安排5.1項目啟動5.2項目實施5.3項目驗收5.4項目后期維護(hù)6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.合同價格與支付方式7.1合同價格構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時間及比例8.項目變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?1.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他條款13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中的“承包方”是指負(fù)責(zé)臨時商業(yè)街搭建與運營的乙方。1.1.2本合同中的“賦予方”是指負(fù)責(zé)臨時商業(yè)街項目立項、審批及監(jiān)督管理的甲方。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“臨時商業(yè)街”是指在一定期限內(nèi)，在指定地點搭建的具有商業(yè)性質(zhì)的臨時市場。1.2.2“搭建”是指臨時商業(yè)街的場地平整、設(shè)施建設(shè)及裝飾裝修等工程。1.2.3“運營”是指臨時商業(yè)街的日常管理、經(jīng)營及維護(hù)等工作。1.3合同文件的構(gòu)成1.3.1本合同1.3.2合同附件1.3.3甲方提供的項目相關(guān)資料2.項目背景與目的2.1項目背景概述2.1.1甲方根據(jù)市場需求，決定在2025年度舉辦臨時商業(yè)街活動。2.1.2甲方希望通過舉辦臨時商業(yè)街活動，提升地區(qū)商業(yè)氛圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2項目目的與意義2.2.1提供一個集購物、娛樂、休閑于一體的綜合性商業(yè)場所。2.2.2促進(jìn)地方特色商品的銷售，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1臨時商業(yè)街的選址、規(guī)劃、搭建及運營。3.1.2臨時商業(yè)街內(nèi)的商戶招募、管理及服務(wù)。3.2項目內(nèi)容概述3.2.1搭建臨時商業(yè)街所需的場地、設(shè)施及裝飾。3.2.2臨時商業(yè)街的運營管理，包括日常維護(hù)、安全保障等。3.3項目實施階段3.3.1項目籌備階段：包括場地選址、規(guī)劃設(shè)計、商戶招募等。3.3.2項目實施階段：包括搭建臨時商業(yè)街、商戶入駐、開業(yè)運營等。3.3.3項目后期維護(hù)階段：包括日常運營管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：獲得項目實施過程中的合理利潤；對臨時商業(yè)街的運營有管理權(quán)。4.1.2義務(wù)：按照合同約定完成臨時商業(yè)街的搭建與運營；確保臨時商業(yè)街的安全與質(zhì)量。4.2賦予方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：對臨時商業(yè)街的運營進(jìn)行監(jiān)督與管理；享有項目收益的分配權(quán)。4.2.2義務(wù)：提供項目所需的相關(guān)資料；保障臨時商業(yè)街的合法運營。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.3.1權(quán)利：參與臨時商業(yè)街的經(jīng)營，享受相關(guān)權(quán)益。4.3.2義務(wù)：遵守臨時商業(yè)街的規(guī)章制度，維護(hù)市場秩序。5.項目進(jìn)度安排5.1項目啟動5.1.1甲方在合同簽訂后30日內(nèi)完成項目立項及審批工作。5.2項目實施5.2.1承包方在接到甲方通知后60日內(nèi)完成臨時商業(yè)街的搭建工作。5.3項目驗收5.3.1臨時商業(yè)街搭建完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后正式運營。5.4項目后期維護(hù)5.4.1臨時商業(yè)街運營期間，承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及安全保障工作。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1臨時商業(yè)街的搭建及運營應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2商戶經(jīng)營的商品應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序6.2.1甲方在承包方完成搭建工作后進(jìn)行驗收。6.2.2驗收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。6.3.2驗收不合格導(dǎo)致項目延期，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同價格與支付方式8.1合同價格構(gòu)成8.1.1搭建費用：包括場地租賃費、建設(shè)材料費、施工人工費等。8.1.2運營費用：包括日常管理費、安保費、清潔費等。8.1.3利潤分成：根據(jù)雙方協(xié)商的比例，在運營收入中提取利潤。8.2支付方式8.2.1甲方在合同簽訂后5日內(nèi)支付承包方50%的預(yù)付款。8.2.2臨時商業(yè)街開業(yè)后，每月支付承包方上一個月運營收入的80%。8.2.3項目結(jié)束后，甲方在收到承包方提交的最終結(jié)算報告后30日內(nèi)支付剩余款項。8.3付款時間及比例8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付。8.3.2運營收入支付：每月支付上一個月收入的80%。8.3.3結(jié)算款支付：項目結(jié)束后30日內(nèi)支付。9.項目變更與調(diào)整9.1變更程序9.1.1任何一方提出項目變更，需以書面形式通知對方。9.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后15日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2變更內(nèi)容9.2.1臨時商業(yè)街的規(guī)模、布局、設(shè)施等。9.2.2運營時間、活動安排等。9.3變更費用9.3.1變更產(chǎn)生的費用由提出變更的一方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約賠償11.2.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?1.3.1違約賠償金額=實際損失金額×違約責(zé)任比例。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1臨時商業(yè)街的運營數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違反保密義務(wù)的處理12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并完成預(yù)付款支付。13.2合同終止條件13.2.1項目結(jié)束后。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.合同附件14.1附件一：臨時商業(yè)街搭建與運營詳細(xì)方案14.2附件二：臨時商業(yè)街場地租賃合同14.3附件三：商戶招募及管理細(xì)則14.4附件四：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括臨時商業(yè)街內(nèi)的商戶，商戶的權(quán)益和義務(wù)由其與甲方或乙方另行約定。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、施工、安保、保潔、廣告、物流、財務(wù)咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。2.3雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)共同決定是否引入第三方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的服務(wù)建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他商戶的關(guān)系4.3.1第三方與其他商戶的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)公平對待所有商戶。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重商戶的合法權(quán)益，不得進(jìn)行不公平競爭。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲方或乙方書面確認(rèn)。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方或其他相關(guān)方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方違反合同約定，造成甲方、乙方或其他第三方損失的。8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。8.1.3甲方、乙方或第三方有充分理由認(rèn)為合同繼續(xù)履行將造成自身利益的重大損害的。9.第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.1.2合同解除。9.1.3合同終止的其他原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：臨時商業(yè)街搭建與運營詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包括臨時商業(yè)街的規(guī)劃布局、設(shè)施建設(shè)、運營管理、安全保障等具體內(nèi)容。說明：此方案為臨時商業(yè)街搭建與運營的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：臨時商業(yè)街場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金支付方式、場地使用規(guī)則等。說明：此合同為甲方與場地提供方之間的租賃協(xié)議，確保場地使用的合法性。3.附件三：商戶招募及管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括商戶招募條件、入駐流程、經(jīng)營規(guī)范、違約處理等。說明：此細(xì)則為商戶管理的基本規(guī)則，確保商戶的合法經(jīng)營。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此文件為合同生效的證明，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此合同為甲方或乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：臨時商業(yè)街運營日志詳細(xì)要求：記錄臨時商業(yè)街的運營情況，包括商戶經(jīng)營情況、活動安排、安全保障等。7.附件七：臨時商業(yè)街財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此報表為臨時商業(yè)街的財務(wù)狀況記錄，用于雙方對財務(wù)狀況的監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付承包方款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付承包方款項，如未按時支付，應(yīng)向承包方支付違約金。示例說明：若甲方未在約定支付日期支付承包方款項，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項1%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成臨時商業(yè)街的搭建工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成臨時商業(yè)街的搭建工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未在約定搭建日期完成搭建工作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日搭建費用1%的違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。示例說明：若第三方未按照合同約定提供安保服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于每日安保費用1%的違約金。4.違約行為：商戶未按照規(guī)定經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：商戶應(yīng)遵守臨時商業(yè)街的規(guī)章制度，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若商戶在臨時商業(yè)街內(nèi)銷售假冒偽劣商品，應(yīng)被責(zé)令停止銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度臨時商業(yè)街搭建與運營承包合同3合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：_______（如有）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要在_______地區(qū)舉辦2025年度臨時商業(yè)街活動，為了實現(xiàn)商業(yè)街的搭建與運營，甲方特委托乙方進(jìn)行本次商業(yè)街的搭建與運營工作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)街的順利搭建與運營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)街管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備商業(yè)街搭建與運營所需的資質(zhì)、經(jīng)驗、技術(shù)等條件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）臨時商業(yè)街：指在特定時間、特定地點搭建的，用于商業(yè)活動、文化交流等目的的臨時性商業(yè)街區(qū)。（2）搭建：指乙方按照甲方要求，在指定地點進(jìn)行商業(yè)街的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（3）運營：指乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常管理、運營、維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成商業(yè)街的搭建與運營工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同要求執(zhí)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方搭建與運營費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供搭建與運營所需的相關(guān)資料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定地點、時間內(nèi)完成商業(yè)街的搭建與運營工作。（3）乙方應(yīng)確保商業(yè)街的設(shè)施、設(shè)備符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度臨時商業(yè)街活動結(jié)束之日止。5.2合同履行地點甲方指定的_______地區(qū)。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的搭建與運營，甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助與支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行其合同義務(wù)。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。（2）本合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)街設(shè)施、設(shè)備移交給甲方。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）搭建費用：包括但不限于場地租賃費、搭建材料費、搭建人工費、搭建運輸費等。（2）運營費用：包括但不限于日常管理費、安保費、清潔費、水電費、廣告宣傳費等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）搭建費用：甲方應(yīng)在商業(yè)街搭建工程啟動前，支付乙方搭建費用的50%作為預(yù)付款。（2）運營費用：甲方應(yīng)按月支付運營費用，具體支付時間及金額由雙方另行約定。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）搭建費用預(yù)付款：在商業(yè)街搭建工程啟動前10日內(nèi)支付。（2）搭建費用尾款：在商業(yè)街搭建工程驗收合格后10日內(nèi)支付。（3）運營費用：每月5個工作日內(nèi)支付下一個月的運營費用。7.4支付章件（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具書面支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法按時完成搭建與運營工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于商業(yè)街的運營模式、客戶信息、供應(yīng)商信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至商業(yè)街活動結(jié)束后2年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)街無法正常運營。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致商業(yè)街項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。（2）仲裁或訴訟地點為_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)街整體運營的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，對商業(yè)街的運營細(xì)節(jié)享有建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)街廣告位的最終使用決定權(quán)。（2）乙方保留在運營過程中對突發(fā)事件的應(yīng)急處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供搭建與運營所需的場地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供搭建與運營所需的材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方