2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的受讓方，并協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）起草股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）協(xié)助甲方與受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受讓方與甲方之間的溝通，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。二、代理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)。三、代理服務(wù)費(fèi)用1.乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付給乙方。2.乙方在完成甲方委托的股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方剩余代理服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受托方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的需要，可邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)______元。2.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在執(zhí)行其服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為直接違反了本合同或法律法規(guī)。3.第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，獨(dú)立、公正、客觀地提供服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。七、第三方介入的程序1.乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方的溝通。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將第三方介入的費(fèi)用支付給乙方。3.乙方應(yīng)在完成第三方介入的服務(wù)后，將剩余費(fèi)用退還甲方或乙方。九、第三方介入的終止1.若第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)。2.第三方介入的服務(wù)完成后，甲方或乙方有權(quán)要求乙方退還剩余費(fèi)用。十、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分條款如有與第一部分不一致之處，以本部分條款為準(zhǔn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議草案：詳細(xì)說(shuō)明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、股權(quán)交付時(shí)間、違約責(zé)任等。2.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明書(shū)：包括項(xiàng)目的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況、財(cái)務(wù)狀況等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。4.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.盡職調(diào)查報(bào)告：由乙方或第三方進(jìn)行的關(guān)于項(xiàng)目及甲方股權(quán)的盡職調(diào)查報(bào)告。6.合同簽訂確認(rèn)書(shū)：甲方、乙方及第三方在合同簽訂后的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)合同條款及附件內(nèi)容。7.付款憑證：甲方支付給乙方代理服務(wù)費(fèi)用的憑證。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后的證明文件。9.權(quán)屬變更手續(xù)文件：項(xiàng)目相關(guān)權(quán)屬變更所需的所有文件。10.保密協(xié)議：甲方、乙方及第三方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均需為正式文件，并由相關(guān)方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有歧義。附件應(yīng)作為合同不可分割的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，但逾期未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)完成服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲方的財(cái)務(wù)信息，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任