2025年度回遷房購房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購房協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房購房協(xié)議書甲方（回遷房開發(fā)方）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________住所：____________________________乙方（購房人）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________住所：____________________________鑒于甲方在____________________________項目開發(fā)過程中，因____________________________原因，需要將部分房屋作為回遷房分配給相關(guān)住戶。乙方作為上述住戶之一，同意購買甲方提供的回遷房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________________2.房屋面積：____________________________平方米（含公攤面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.房屋用途：____________________________5.房屋裝修情況：____________________________二、購房價格及付款方式1.購房價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。第一期：在簽訂本協(xié)議之日起______個月內(nèi)支付人民幣______元整（大寫：______元整）；第二期：在簽訂本協(xié)議之日起______個月內(nèi)支付人民幣______元整（大寫：______元整）；以此類推，直至全部房款付清。三、交付時間1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付房屋時，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)予以修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，配合甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分附件1.房屋平面圖2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.付款計劃表第三部分附加條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修改、補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等，其參與本協(xié)議的履行或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的必要性1.中介機構(gòu)：在房屋買賣過程中，中介機構(gòu)作為促成交易的第三方，提供信息對接、合同起草、交易撮合等服務(wù)。2.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務(wù)。3.評估機構(gòu)：在房屋交易過程中，評估機構(gòu)提供房屋價值評估服務(wù)。4.監(jiān)理單位：在房屋建設(shè)過程中，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度等。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡到合理注意義務(wù)。中介機構(gòu)因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的______倍。2.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡到合理注意義務(wù)。律師事務(wù)所因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費用的______倍。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡到合理注意義務(wù)。評估機構(gòu)因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費用的______倍。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡到合理注意義務(wù)。監(jiān)理單位因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬等承擔(dān)責(zé)任。2.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬等承擔(dān)責(zé)任。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬等承擔(dān)責(zé)任。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬等承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，收取中介服務(wù)費用。2.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，收取律師服務(wù)費用。3.評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，收取評估服務(wù)費用。4.監(jiān)理單位：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，收取監(jiān)理服務(wù)費用。六、第三方義務(wù)1.中介機構(gòu)：應(yīng)按照甲方或乙方的委托，盡到合理注意義務(wù)，促成交易。2.律師事務(wù)所：應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務(wù)。3.評估機構(gòu)：應(yīng)按照甲方或乙方的委托，進(jìn)行房屋價值評估。4.監(jiān)理單位：應(yīng)按照甲方或乙方的委托，監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度等。七、第三方介入程序1.甲方或乙方需與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等，應(yīng)及時通知甲方或乙方。八、第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的服務(wù)內(nèi)容后，服務(wù)協(xié)議自動終止。2.當(dāng)?shù)谌竭`反服務(wù)協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。九、本協(xié)議的修改、補充1.本協(xié)議的修改、補充需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.本協(xié)議的修改、補充不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。十、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、尺寸、門窗位置等信息，并標(biāo)注房屋的朝向、樓層等。說明：平面圖是房屋交付和驗收的重要依據(jù)，有助于乙方了解房屋的具體情況。2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出房屋質(zhì)量、裝修、設(shè)施設(shè)備等方面的驗收項目及合格標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保房屋質(zhì)量的重要文件，有助于雙方在交付和驗收過程中明確責(zé)任。3.付款計劃表要求：付款計劃表應(yīng)明確列出每期付款的金額、時間節(jié)點、支付方式等信息。說明：付款計劃表是雙方約定付款方式和時間的依據(jù)，有助于避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記資料要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：產(chǎn)權(quán)登記資料是辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的指導(dǎo)性文件，有助于雙方在出現(xiàn)爭議時能夠迅速有效地解決問題。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于土地使用合同、房屋建設(shè)合同、相關(guān)審批文件等。說明：其他相關(guān)文件是確保合同履行的重要補充，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。違約行為：房屋驗收不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介機構(gòu)未按約定促成交易。責(zé)任認(rèn)定：中介機構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：律師事務(wù)所