2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)合同范本(全新發(fā)布)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)合同范本(全新發(fā)布)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制；（2）項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目投資估算；（4）項(xiàng)目資金籌措方案；（5）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析；（6）項(xiàng)目進(jìn)度管理；（7）項(xiàng)目合同管理；（8）項(xiàng)目招標(biāo)代理；（9）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；（10）甲方委托的其他相關(guān)工作。2.乙方提供咨詢(xún)服務(wù)的方式為：（1）現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)服務(wù)；（2）書(shū)面咨詢(xún)服務(wù)；（3）甲方委托的其他形式。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至________________止。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的_____%（_____%）；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的_____%（_____%）；（3）項(xiàng)目竣工后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的_____%（_____%）。四、保密條款1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______年止。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成咨詢(xún)服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附：本合同附件附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)附件三：項(xiàng)目投資估算附件四：項(xiàng)目資金籌措方案附件五：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析附件六：項(xiàng)目進(jìn)度管理附件七：項(xiàng)目合同管理附件八：項(xiàng)目招標(biāo)代理附件九：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收附件十：甲方委托的其他相關(guān)工作第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)的其他個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司；（3）專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）設(shè)計(jì)單位；（5）施工單位；（6）其他相關(guān)單位或個(gè)人。二、第三方介入的審批程序1.甲方在決定引入第三方前，應(yīng)征得乙方同意，并書(shū)面通知乙方第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。2.乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，明確是否同意第三方介入。3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得引入任何第三方。三、第三方責(zé)任界定1.第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其在項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)中的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（3）保守項(xiàng)目秘密；（4）按照甲方和乙方的要求，完成各項(xiàng)工作。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）若項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為實(shí)際損失金額與責(zé)任限額的比例；（3）若實(shí)際損失金額超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有義務(wù)遵守本合同約定，履行其職責(zé)。3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。4.第三方在項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更與退出1.甲方如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明更換原因。2.乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，明確是否同意更換第三方。3.第三方在項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明退出原因。5.第三方退出，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.第三方的服務(wù)費(fèi)用支付應(yīng)與本合同約定的甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式一致。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的合理性。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、交通組織等，需符合城市規(guī)劃要求和甲方需求。說(shuō)明：該方案設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方和相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.項(xiàng)目投資估算詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，需確保估算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：該估算作為項(xiàng)目資金籌措的依據(jù)，需定期更新，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。4.項(xiàng)目資金籌措方案詳細(xì)要求：包括資金來(lái)源、籌措方式、資金使用計(jì)劃等，需確保資金的充足性和使用效率。說(shuō)明：該方案需經(jīng)甲方和相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)，以確保項(xiàng)目的資金需求。5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，需提出應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：該分析需定期更新，以適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)變化。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度控制措施、進(jìn)度調(diào)整方案等，需確保項(xiàng)目按期完成。說(shuō)明：該管理需定期匯報(bào)，以供甲方和相關(guān)部門(mén)監(jiān)督。7.項(xiàng)目合同管理詳細(xì)要求：包括合同簽訂、履行、變更、解除等，需確保合同的有效性和合規(guī)性。說(shuō)明：該管理需定期匯報(bào)，以供甲方和相關(guān)部門(mén)監(jiān)督。8.項(xiàng)目招標(biāo)代理詳細(xì)要求：包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)過(guò)程組織、評(píng)標(biāo)結(jié)果公示等，需確保招標(biāo)過(guò)程的公正性和透明度。說(shuō)明：該代理需定期匯報(bào)，以供甲方和相關(guān)部門(mén)監(jiān)督。9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢查、工程資料審核、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制等，需確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：該驗(yàn)收需經(jīng)甲方和相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)，以確保項(xiàng)目的順利交付。10.甲方委托的其他相關(guān)工作詳細(xì)要求：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。說(shuō)明：該工作需在甲方指導(dǎo)下完成，確保滿(mǎn)足甲方需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付第一筆服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成咨詢(xún)服務(wù)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約