2025年度房產(chǎn)抵押貸款還款協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款還款協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________住址：________乙方（貸款銀行）：________營業(yè)許可證號：________地址：________鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請貸款人民幣________元整（大寫：_____________________）。2.本貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。二、貸款利率及支付方式1.本貸款的年利率為________%，按月計息，具體利率以貸款發(fā)放時乙方公布的利率為準。2.甲方應(yīng)于每月________日向乙方支付當(dāng)月貸款利息，還款日為每月________日。三、還款方式（1）首期還款金額：人民幣________元整（大寫：_____________________）；（2）此后每月還款金額：人民幣________元整（大寫：_____________________）；（3）一期還款金額：人民幣________元整（大寫：_____________________）。2.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本金及利息，如有逾期，乙方有權(quán)依法追償。四、抵押物2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證抵押物不存在任何法律糾紛。3.甲方同意在貸款期間，乙方有權(quán)依法對抵押物進行查封、扣押、拍賣等處置措施。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法追償，并按逾期貸款金額的________%收取逾期利息。2.甲方如未按約定時間償還貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________乙方（貸款銀行）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（貸款銀行）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的包括但不限于提供擔(dān)保、中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方的具體約定確定。2.如無約定，第三方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬或費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行本合同項下的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提出要求或建議。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或擔(dān)保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。五、第三方介入的具體條款1.擔(dān)保人：（1）擔(dān)保人應(yīng)與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等；（2）擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保人有權(quán)要求甲方提前償還貸款，并有權(quán)向甲方追償。2.評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對抵押物進行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)向乙方提供評估報告，并對其評估結(jié)果負責(zé)；（3）評估機構(gòu)不得泄露評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。3.中介機構(gòu)：（1）中介機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方與乙方完成貸款手續(xù)；（2）中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）中介機構(gòu)不得泄露甲方個人信息。4.律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律咨詢和起草合同等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）律師事務(wù)所不得泄露甲方個人信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變；2.第三方僅為本合同提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的債務(wù)責(zé)任；3.第三方在履行其職責(zé)和義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方變更與解除1.第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意；2.第三方的變更或解除不影響本合同的有效性和甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：要求：清晰、完整，能夠識別甲方的身份信息。說明：用于證明甲方的身份，是簽訂本合同的基礎(chǔ)文件。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：合法、有效，能夠證明抵押物的所有權(quán)。說明：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件是抵押物合法性的證明，是本合同有效性的關(guān)鍵。3.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果準確、公正。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，是貸款金額確定的重要依據(jù)。4.貸款申請表要求：填寫完整，內(nèi)容真實、準確。說明：貸款申請表是甲方向乙方申請貸款的正式文件，是貸款審批的依據(jù)。5.貸款合同要求：合同條款清晰、明確，雙方簽字蓋章。說明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事宜達成的協(xié)議，具有法律效力。6.擔(dān)保合同（如有）要求：擔(dān)保條款明確，擔(dān)保人同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與甲方之間就擔(dān)保事宜達成的協(xié)議，是貸款安全的重要保障。7.乙方授權(quán)委托書（如有）要求：授權(quán)內(nèi)容明確，授權(quán)人簽字蓋章。說明：授權(quán)委托書是乙方對特定事項授權(quán)他人代為處理的法律文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款用途證明、收入證明等，用于補充證明甲方還款能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還貸款本金及利息。甲方未按約定時間支付抵押物保險費。甲方未按約定時間提供相關(guān)文件或資料。乙方未按約定時間發(fā)放貸款。乙方未按約定時間提供貸款用途證明。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：按逾期貸款金額的________%收取逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。乙方違約：按逾期貸款金額的________%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定時間償還貸款本金