2025年度城市更新項(xiàng)目還建房房屋買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目還建房房屋買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購(gòu)買該房屋，甲方同意出售。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權(quán)屬：_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。（2）乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。（3）乙方在房屋交付前支付尾款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.2交付地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在交付時(shí)間前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。（2）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方簽訂本合同等原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供虛假評(píng)估報(bào)告等原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)監(jiān)管費(fèi)用的一倍。三、第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明文件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定和書(shū)面協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)；（3）第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在本合同履行過(guò)程中，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償；追償不成的，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。4.付款憑證：證明乙方已支付款項(xiàng)的憑證。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房屋交付時(shí)，由第三方或甲乙雙方共同出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)加蓋甲乙雙方或第三方公章。4.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；提供的房屋存在權(quán)利瑕疵；未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；擅自改變房屋用途或損壞房屋；未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定承擔(dān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定承擔(dān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。2.