2025年度杭州高端住宅租賃合同協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州高端住宅租賃合同協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______1.3租賃物附屬設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、交付及接收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)向甲方出具租賃物接收確認(rèn)書。五、租賃物使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并負(fù)責(zé)租賃物日常維修保養(yǎng)。5.3乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金。6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、保險代理方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（2）中介方應(yīng)在本合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（3）中介方在提供中介服務(wù)過程中，不得收取任何非法費(fèi)用。6.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中，按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)自行承擔(dān)；（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3維修服務(wù)方：（1）維修服務(wù)方應(yīng)在本合同履行過程中，按照維修合同約定，提供維修服務(wù)；（2）維修服務(wù)方在提供維修服務(wù)過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得損害租賃物的原有功能和價值；（3）維修服務(wù)方在維修過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4保險代理方：（1）保險代理方應(yīng)在本合同履行過程中，按照保險合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理保險業(yè)務(wù)；（2）保險代理方在辦理保險業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方保險條款及保險責(zé)任；（3）保險代理方在辦理保險業(yè)務(wù)過程中，不得收取任何非法費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同及附件與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表》：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于家具、家電、裝飾品等的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。2.《租賃物附屬設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃物所配備的附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等。3.《押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。4.《租金支付憑證》：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。5.《租賃物接收確認(rèn)書》：乙方在收到租賃物后，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀與合同約定相符的書面文件。6.《維修記錄》：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.《第三方協(xié)議》：第三方參與本合同執(zhí)行過程中簽訂的書面協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險代理協(xié)議等。8.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，同意采用的爭議解決方式的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時間為每月8日，則乙方需支付3日的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。示例：若甲方應(yīng)于租賃期限開始前10日交付租賃物，但實(shí)際交付時間為租賃期限開始前7日，則甲方需支付3日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃物中的隔斷墻，則乙方需恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂