2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務(wù)合同（2篇）

2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務(wù)合同前期物業(yè)服務(wù)合同甲方：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方：____地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守：第一條合同目的及范圍1.甲方委托乙方提供前期物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：園區(qū)管理、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控、維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。2.本合同僅適用于____年，雙方另行協(xié)商決定是否延長合作。第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.園區(qū)管理：乙方將負(fù)責(zé)對甲方的園區(qū)進(jìn)行管理，包括協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系、制定規(guī)章制度、維護(hù)公共秩序等。2.保潔：乙方將負(fù)責(zé)保潔人員的招聘、培訓(xùn)和管理，并將定期進(jìn)行園區(qū)的公共區(qū)域和公共設(shè)施的清潔。3.綠化養(yǎng)護(hù)：乙方將負(fù)責(zé)制定綠化養(yǎng)護(hù)方案，包括植物養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等，確保園區(qū)綠化環(huán)境整潔美觀。4.安全監(jiān)控：乙方將負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理園區(qū)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，加強(qiáng)對園區(qū)安全的監(jiān)控和防范。5.維修保養(yǎng)：乙方將組織維修人員，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方的計(jì)劃和要求，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體的服務(wù)費(fèi)用為：____。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方可選擇一次性支付全部費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）甲方可選擇按季度支付費(fèi)用，每季度支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）甲方可選擇按月支付費(fèi)用，每月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。月付費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。第四條服務(wù)期限及終止1.本合同的服務(wù)期限為從____年____月____日起至____年____月____日止。____天內(nèi)進(jìn)行是否繼續(xù)合作的協(xié)商，并另行簽訂后續(xù)合同。2.除非雙方一致同意解除合同，否則在合同期限屆滿前的任何一方不得擅自終止合同。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際欠款金額支付違約金，違約金比例為每日欠款金額的2‰，自欠款日起計(jì)算。2.如果乙方未按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為甲方因此而遭受的損失的____%。第六條保密條款1.雙方同意在合作過程中涉及到的商業(yè)、財(cái)務(wù)、技術(shù)、管理等方面的信息應(yīng)予保密，不得向第三方透露。2.在本合同有效期內(nèi)和解除合同后的____年內(nèi)，乙方不得與甲方有競爭關(guān)系。第七條爭議解決1.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽署、效力、履行以及與本合同有關(guān)的一切爭議，適用中華人民共和國法律。第八條其他1.在本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________日期：年月日日期：年月日根據(jù)目前掌握的信息，我們經(jīng)過深入研究和分析，認(rèn)為該項(xiàng)目的風(fēng)險可控，并且具有顯著的潛力和價值?；诂F(xiàn)有數(shù)據(jù)的詳盡研究與分析，我們經(jīng)評估后認(rèn)為，該項(xiàng)目所面臨的風(fēng)險處于可控范疇之內(nèi)，且該項(xiàng)目展現(xiàn)出了顯著的潛力和價值。2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務(wù)合同（二）甲方：____（以下簡稱“甲方”）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____賬戶：____開戶行：____乙方：____（以下簡稱“乙方”）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____賬戶：____開戶行：____鑒于甲方擁有【物業(yè)名稱】的所有權(quán)，現(xiàn)委托乙方提供前期物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下前期物業(yè)服務(wù)：1.維護(hù)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；2.進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)等工作；3.提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和服務(wù)；4.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為____（大寫：____)。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為____。甲方應(yīng)于每月的____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第三條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至____日期終止。期滿后，如無異議，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條違約責(zé)任1.若一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同金額的____%。2.若一方違約，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一