2025年度新型綠色建材房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型綠色建材房屋買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型綠色建材房屋買賣合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。1.3標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方保證標(biāo)的房屋無抵押、查封等權(quán)利限制。2.1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款。2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的首付款，首付款金額為_______萬元。2.2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付購房款的尾款，尾款金額為_______萬元。2.2.4乙方應(yīng)按時辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。三、購房款及支付方式3.1購房款總額為_______萬元，其中首付款為_______萬元，尾款為_______萬元。3.2首付款支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，以_______方式支付首付款給甲方。3.3尾款支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，以_______方式支付尾款給甲方。四、標(biāo)的房屋的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后_______個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2若乙方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出賣人）蓋章/簽字：____________________乙方（買受人）蓋章/簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方要求引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等。2.2本合同約定需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU。2.3雙方同意由第三方作為中介方，協(xié)助完成交易。三、第三方責(zé)任.3第三方在本合同中的責(zé)任如下：3.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方提供的服務(wù)不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定購房款總額的_______%。4.2若第三方提供的服務(wù)涉及擔(dān)?；虮ｋU，其責(zé)任限額應(yīng)按照擔(dān)?；虮ｋU合同的規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失金額×責(zé)任限額比例。五、第三方權(quán)利.5第三方在本合同中的權(quán)利如下：5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的劃分如下：6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應(yīng)保證其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的具體條款7.1若引入第三方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)合同應(yīng)與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。7.2若引入第三方提供擔(dān)?；虮ｋU，擔(dān)?；虮ｋU合同應(yīng)與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。7.3若引入第三方提供評估、咨詢等服務(wù)，服務(wù)合同應(yīng)與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。7.4第三方介入本合同后，其服務(wù)費用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定。7.5第三方介入本合同后，其服務(wù)期限應(yīng)與本合同約定的履行期限相一致。7.6第三方介入本合同后，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)的房屋情況。八、第三方介入的終止.8第三方介入的終止條件如下：8.1本合同約定的交易完成。8.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。8.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。.9第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用，并處理相關(guān)事宜。九、其他.10本部分條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。.11本部分條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及本部分條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機關(guān)公章。說明：此附件用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。.2土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機關(guān)公章。說明：此附件用于證明標(biāo)的房屋土地使用權(quán)的合法性。.3房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的建筑面積、土地面積等。說明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的實際面積。說明：此附件用于證明買賣雙方的主體資格。.5房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，清晰可辨。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納。.6房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的說明，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等。說明：此附件用于說明房屋的裝修情況，以便乙方了解房屋現(xiàn)狀。.7第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，清晰可辨。說明：此附件用于證明第三方介入本合同的情況。.8其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如評估報告、擔(dān)保合同等。說明：此附件用于補充本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.1.1甲方未能按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在2025年1月1日交付標(biāo)的房屋，但實際交付時間為2025年1月5日，甲方應(yīng)支付乙方3天的違約金。9.1.2甲方提供的標(biāo)的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方因此遭受了5萬元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方5萬元。9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.2.1乙方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在2025年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2025年1月5日，乙方應(yīng)支付甲方4天的違約金。9.2.2乙方未能按時辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在2025年1月1日辦理過戶手續(xù)，但實際辦理時間為2025年1月5日，乙方應(yīng)支付甲方4天的違約金。9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.3.1第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受了10萬元的損失，第三方應(yīng)賠償乙方10萬元。9.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三