2025年度開發(fā)商委托物業(yè)安全防范服務(wù)合同（智能安防系統(tǒng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度開發(fā)商委托物業(yè)安全防范服務(wù)合同（智能安防系統(tǒng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度開發(fā)商委托物業(yè)安全防范服務(wù)合同（智能安防系統(tǒng)）甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________鑒于甲方為____________________（項(xiàng)目名稱），乙方具備物業(yè)安全防范服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度物業(yè)安全防范服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目智能安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)及管理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的安全防范方案，確保甲方項(xiàng)目安全。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)的安防設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)的安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高安保人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和應(yīng)急處置能力。1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，并及時(shí)向甲方報(bào)告。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費(fèi)用（1）安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用：____________________元；（2）安防系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用：____________________元；（3）安防系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：____________________元/月；（4）安保人員工資及福利：____________________元/月；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的50%作為預(yù)付款。3.3乙方在服務(wù)期間，每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定提供安防服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.2若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.安防系統(tǒng)詳細(xì)清單2.安保人員名單及培訓(xùn)計(jì)劃3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于安防設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（1）安防設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試和維修服務(wù)；（2）安防系統(tǒng)的技術(shù)支持和升級(jí)服務(wù)；（3）安防人員的培訓(xùn)和專業(yè)咨詢；（4）安全防范服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。二、第三方介入的程序與責(zé)任2.1任何第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議內(nèi)容抄送甲方備案。2.3第三方介入后，乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額（1）安防設(shè)備的故障導(dǎo)致的安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)合同約定的金額；（2）第三方提供的安防服務(wù)導(dǎo)致的安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)合同約定的金額；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方項(xiàng)目信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2若第三方責(zé)任超過其合同約定的賠償限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入的安防設(shè)備和服務(wù)，其所有權(quán)、使用權(quán)、維修權(quán)和報(bào)廢權(quán)歸甲方所有。4.2第三方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方有?quán)要求乙方對(duì)事故進(jìn)行妥善處理，并追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)立即通知甲方，并配合甲方采取必要的應(yīng)急措施。五、第三方介入的變更與解除5.1甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、期限和責(zé)任進(jìn)行變更。5.2任何一方提出變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3若第三方介入?yún)f(xié)議解除，甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。六、其他6.1本部分修正條款為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。6.2本部分修正條款未盡事宜，可參照合同及法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3甲方和乙方應(yīng)共同遵守本部分修正條款，確保項(xiàng)目安全防范工作的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安防系統(tǒng)詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出甲方項(xiàng)目所需的安防設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確安防設(shè)備的采購(gòu)和安裝要求。2.安保人員名單及培訓(xùn)計(jì)劃要求：列出安保人員的姓名、職位、資質(zhì)證書、培訓(xùn)計(jì)劃等信息。說明：此附件用于確保安保人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和應(yīng)急處置能力。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、人員工資及福利等。說明：此表格用于甲方和乙方核對(duì)服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.安全防范方案要求：制定詳細(xì)的安全防范方案，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行安全防范工作。6.安全隱患排查報(bào)告要求：定期提交安全隱患排查報(bào)告，包括排查時(shí)間、排查人員、排查結(jié)果等信息。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于跟蹤和記錄安全隱患的排查和處理情況。7.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲方項(xiàng)目信息的保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成安防設(shè)備的安裝和調(diào)試。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例：若合同總金額為100萬(wàn)元，乙方違約金為1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安防系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的安全事故責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，造成甲方損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。示例：若應(yīng)付款項(xiàng)為10萬(wàn)元，滯納金為500元。4.違約行為：第三方泄露甲方項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露信息導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。