2025年度大型商業(yè)綜合體建設工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體建設工程施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度大型商業(yè)綜合體建設工程施工合同甲方（建設單位）：單位名稱：________________法定代表人：_____________注冊地址：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（施工單位）：單位名稱：________________法定代表人：_____________注冊地址：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于：1.甲方擬在________________地點建設大型商業(yè)綜合體項目，項目名稱為：________________。2.乙方具備相應的施工資質，愿意承擔該項目的施工任務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程建設規(guī)模：________________6.工程投資總額：________________二、施工內容1.乙方負責本工程的施工、安裝及調試工作。2.施工范圍包括但不限于：________________3.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和設計要求進行施工。三、施工工期1.本工程總工期為：________________天。2.具體開工日期：________________3.具體竣工日期：________________四、工程質量1.工程質量標準應符合國家現(xiàn)行有關建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程質量驗收規(guī)范。2.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質量。五、工程進度1.乙方應按照施工進度計劃完成各階段的施工任務。2.甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內完成施工任務。六、合同價款1.本工程合同價款為：________________元，大寫：________________元整。2.合同價款包括但不限于：________________3.合同價款支付方式：________________七、付款進度1.甲方在工程開工前支付合同價款的_____%作為預付款。2.甲方在工程主體結構封頂后支付合同價款的_____%。3.甲方在工程竣工驗收合格后支付合同價款的_____%。4.甲方在工程保修期滿后支付合同價款的_____%。八、施工材料及設備1.乙方應按照設計要求及施工規(guī)范采購和使用施工材料及設備。2.乙方應保證施工材料及設備的合格、安全、環(huán)保。3.甲方有權對施工材料及設備進行抽樣檢查。九、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。2.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.發(fā)生安全事故時，乙方應及時報告甲方，并積極配合甲方進行處理。十、合同變更1.合同在履行過程中，如因不可抗力或合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。2.合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設單位）：法定代表人（或授權代表）：________________簽字或蓋章：________________日期：________________乙方（施工單位）：法定代表人（或授權代表）：________________簽字或蓋章：________________日期：________________附件：1.施工圖紙2.技術規(guī)范3.設計要求4.施工進度計劃5.付款進度表6.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢機構、保險公司等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證工程的質量、進度、安全以及合同的有效履行。第三方介入的方式包括但不限于監(jiān)理、設計、檢測、咨詢、保險等。三、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：甲方有權委托第三方監(jiān)理單位對工程施工進行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應具備相應的資質和經(jīng)驗，并按照甲方要求制定監(jiān)理計劃。監(jiān)理單位有權對施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。監(jiān)理單位應定期向甲方提交監(jiān)理報告。2.設計單位：甲方有權委托第三方設計單位對工程進行設計。設計單位應按照甲方要求進行設計，并確保設計方案的合理性和可行性。設計單位應提供完整的設計圖紙和設計文件。3.檢測機構：甲方有權委托第三方檢測機構對施工材料、工程質量進行檢測。檢測機構應具備相應的資質和檢測能力。檢測機構應按照國家標準和規(guī)范進行檢測，并提供檢測報告。4.咨詢機構：甲方有權委托第三方咨詢機構對工程進行技術咨詢。咨詢機構應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗。咨詢機構應提供技術咨詢報告，并協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題。5.保險公司：甲方和乙方可根據(jù)實際情況選擇購買建筑工程一切險、意外傷害險等。保險公司應按照保險合同約定承擔相應的賠償責任。四、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額應根據(jù)其資質、經(jīng)驗、服務內容等因素確定。3.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在發(fā)生糾紛時作為責任劃分的依據(jù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的合同關系由雙方自行協(xié)商確定，乙方不參與。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。3.第三方應積極配合甲方和乙方的相關工作，確保工程順利進行。4.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由其自行承擔。六、第三方介入后的合同履行1.第三方的介入不影響本合同的其他條款的履行。2.甲方和乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。3.第三方的介入不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。七、第三方介入的變更與解除1.任何一方要求變更或解除第三方介入的，應提前____天書面通知對方和第三方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的有效性和履行。八、其他1.本合同條款如與第三方介入相關的內容發(fā)生沖突，以本部分內容為準。2.本部分內容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件：詳細要求：提供完整的施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范、材料清單等。說明：施工圖紙及設計文件是施工的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.工程量清單：詳細要求：詳細列出工程量清單，包括工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是合同價款計算的基礎，必須清晰明確。3.施工進度計劃：詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要工具。4.付款進度表：詳細要求：明確各階段的付款時間、金額及支付方式。說明：付款進度表是確保工程資金及時到位的重要依據(jù)。5.施工材料及設備清單：詳細要求：列出所有施工材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：施工材料及設備清單是確保施工質量的關鍵。6.質量保證書：詳細要求：提供質量保證書，保證工程質量符合國家標準。說明：質量保證書是工程質量的重要保證。7.安全生產(chǎn)保證書：詳細要求：提供安全生產(chǎn)保證書，保證施工安全。說明：安全生產(chǎn)保證書是施工安全的重要保障。8.第三方介入合同：詳細要求：第三方介入合同應明確第三方介入的具體內容、責任、費用等。說明：第三方介入合同是明確第三方責任的重要文件。9.保險合同：詳細要求：提供保險合同，明確保險范圍、保險金額、賠償方式等。說明：保險合同是保障工程順利進行的重要手段。10.驗收報告：詳細要求：提供工程竣工驗收報告，包括工程質量、進度、安全等方面的評價。說明：驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應按照合同約定支付工程款，逾期支付應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方逾期支付工程款一個月，應向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程進度。責任認定：乙方應按照合同約定完成工程進度，逾期完成應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方逾期完成工程一個月，應向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未能履行合同約定的職責。責任認定：第三方應按照合同約定履行職責，未能履行應承擔相應的法律責任。示例：若監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格，監(jiān)理單位應承擔相應的法律責任。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，