2025年度租賃合同范本：廠房租賃中介服務(wù)協(xié)議及期限約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同范本：廠房租賃中介服務(wù)協(xié)議及期限約定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物地址：_______2.租賃物面積：_______平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______4.租賃物設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，無息退還乙方押金。五、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方在使用租賃物過程中，造成租賃物及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（3）甲方在使用租賃物過程中，造成租賃物及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.第三方在提供咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、合同條款等負(fù)有告知和說明義務(wù)。如因第三方未履行告知和說明義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在提供咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過程中，如因第三方提供的信息、意見、評(píng)估結(jié)果等導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因第三方擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入的合同條款（1）甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的；（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以保障合同履行和權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定需引入第三方介入的。2.引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的日常合同履行。五、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）獲取甲乙雙方授權(quán)的合同相關(guān)信息；（2）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。（1）依法履行中介服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供中介服務(wù)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、本合同修正的效力本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。八、其他約定1.本合同修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款與原合同條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等，并附上清晰的租賃物照片。2.附件二：租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.附件三：租賃物附屬設(shè)施清單要求：列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物自投入使用以來的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：如有第三方提供評(píng)估服務(wù)，需提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。7.附件七：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明，以證明乙方具備租賃物使用資格。8.附件八：乙方履約保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納履約保證金的憑證，證明乙方已按照約定支付保證金。9.附件九：乙方相關(guān)行業(yè)許可證要求：如有相關(guān)行業(yè)要求，提供乙方取得的相關(guān)行業(yè)許可證，如環(huán)保許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月租金支付日前支付租金，視為違約。示例說明：乙方未在2025年1月10日前支付1月份租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物內(nèi)的部分隔斷拆除，則視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用租賃物，或使用過程中造成租賃物損壞，視為違約。示例說明：乙方將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或使用過程中造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供符合約定的租賃物，視為違約。示例說明：甲方提供的租