2025年基站租賃與通信設(shè)施安裝服務(wù)合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年基站租賃與通信設(shè)施安裝服務(wù)合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的基站及其相關(guān)通信設(shè)施，乙方需要租賃該基站及其相關(guān)通信設(shè)施用于通信業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的（1）基站主體建筑及其附屬設(shè)施；（2）基站內(nèi)的通信設(shè)備、天線、傳輸線路等；（3）租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。五、通信設(shè)施安裝服務(wù)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，完成通信設(shè)施的安裝、調(diào)試工作。5.2通信設(shè)施安裝完成后，乙方應(yīng)確保其正常運行，并承擔(dān)因安裝、調(diào)試不當(dāng)造成的損失。5.3甲方有權(quán)對通信設(shè)施的安裝、調(diào)試工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日_______%的比例支付滯納金。6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。6.3如乙方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.4如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、保險公司等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時約定，并在合同中明確。2.3如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方約定，參與本合同相關(guān)工作的實施；（2）根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對甲乙雙方或其工作人員的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保工作質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作安全；（3）對甲乙雙方或其工作人員的隱私、商業(yè)秘密等予以保密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供租賃物或相關(guān)服務(wù)，甲方為第三方支付相應(yīng)的費用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供租賃物或相關(guān)服務(wù)，乙方為第三方支付相應(yīng)的費用。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)，由甲方享有；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作，并對自身行為負(fù)責(zé)。五、第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、期限、費用等事項達(dá)成一致。（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（2）第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；（4）第三方介入期間的爭議解決方式。5.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方責(zé)任限額，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行。六、第三方介入的協(xié)議或合同6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方介入的必要性、范圍、期限；（2）第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；（4）第三方介入期間的爭議解決方式；（5）第三方責(zé)任限額；（6）違約責(zé)任。七、合同變更與解除7.1在第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.3合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。2.租賃物使用手冊：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.通信設(shè)施安裝方案：詳細(xì)說明通信設(shè)施安裝的步驟、技術(shù)要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.乙方資質(zhì)證明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。5.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、施工協(xié)議、供應(yīng)協(xié)議等。6.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。7.租賃物使用記錄：記錄租賃物使用情況，包括但不限于使用時間、使用頻率、維護(hù)保養(yǎng)情況等。8.爭議解決記錄：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。9.甲方授權(quán)委托書：甲方授權(quán)第三方代表甲方履行合同的權(quán)利證明。10.其他：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途；未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途；未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物；未按約定完成通信設(shè)施的安裝、調(diào)試工作。（3）第三方違約行為：未按約定履行合同義務(wù)；未按約定提供相關(guān)服務(wù)；未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物；未按約定完成通信設(shè)施的安裝、調(diào)試工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方未按約定使用租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；乙方未按約定完成通信設(shè)施的安裝、調(diào)試工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；第三方未按約定完成通信設(shè)施的安裝、調(diào)試工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于業(yè)務(wù)中斷損失、違約金等。2.乙方未按約定支付租金，逾期30天內(nèi)仍未