2025年度高端墓地用地租賃協(xié)議書(shū)

2025年度高端墓地用地租賃協(xié)議書(shū)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、墓地用地描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置描述）。用地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。用地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的墓地要求（如環(huán)境、風(fēng)水等）。2.用地使用年限乙方同意將上述墓地用地出租給甲方使用，使用年限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付墓地用地的租賃費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年。乙方在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。2.支付方式甲方應(yīng)按年度支付租賃費(fèi)用，每年______月______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將墓地用地交付給甲方使用。2.交地地點(diǎn)乙方應(yīng)將墓地用地交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體位置為_(kāi)_____。四、使用要求與責(zé)任1.使用要求甲方在使用墓地用地的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)對(duì)墓地用地進(jìn)行合理使用，保持墓地環(huán)境的整潔和美觀。2.責(zé)任甲方在使用墓地用地的過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)墓地用地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保墓地用地的安全和使用功能。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的墓地用地進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)墓地使用情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的墓地用地，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方使用墓地用地提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付墓地用地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量交付墓地用地。對(duì)甲方提供的與墓地用地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理甲方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用墓地用地，不得擅自改變用地性質(zhì)或用途。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)墓地用地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保墓地用地的安全和使用功能。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致墓地用地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方墓地用地租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.按月租金（如有）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。具體支付日期由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方按照協(xié)議約定完成退租手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照協(xié)議約定合理使用墓地用地，乙方有權(quán)要求甲方停止使用或進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量交付墓地用地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的墓地用地不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的用地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因用地質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于墓地用地價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代