2025年度公積金二手房買賣合同電子簽名應(yīng)用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金二手房買賣合同電子簽名應(yīng)用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______鑒于：2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就買賣該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______；1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______；1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米；1.4房產(chǎn)用途：_______；1.5房產(chǎn)建筑年代：_______；1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______；1.7房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：_______；1.8房產(chǎn)抵押情況：_______；1.9房產(chǎn)租賃情況：_______；1.10房產(chǎn)其他情況：_______。第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利：2.1.1在本合同簽訂后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行實地查看；2.1.2在本合同簽訂后，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；2.1.3在本合同簽訂后，有權(quán)要求賣方按照約定履行合同義務(wù)；2.1.4在本合同簽訂后，有權(quán)要求賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.5在本合同簽訂后，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2買方義務(wù)：2.2.1按照約定支付購房款；2.2.2按照約定配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2.3在本合同簽訂后，不得擅自改變房產(chǎn)用途；2.2.4在本合同簽訂后，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；2.2.5在本合同簽訂后，不得擅自將房產(chǎn)出租或抵押。2.3賣方權(quán)利：2.3.1在本合同簽訂后，有權(quán)要求買方按照約定支付購房款；2.3.2在本合同簽訂后，有權(quán)要求買方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.3.3在本合同簽訂后，有權(quán)要求買方履行合同義務(wù)；2.3.4在本合同簽訂后，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4賣方義務(wù)：2.4.1按照約定將該房產(chǎn)出售給買方；2.4.2按照約定配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.4.3在本合同簽訂后，不得擅自改變房產(chǎn)用途；2.4.4在本合同簽訂后，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；2.4.5在本合同簽訂后，不得擅自將房產(chǎn)出租或抵押。第三條房產(chǎn)價格及付款方式3.1房產(chǎn)成交價格為：_______元；3.2付款方式：3.2.1買方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_______%；3.2.2買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付購房款總額的_______%；3.2.3買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向賣方支付購房款總額的_______%；3.2.4買方在辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)后，向賣方支付購房款總額的_______%。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付_______元過戶手續(xù)費；4.2買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付_______元稅費；4.3買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付_______元其他費用。第五條違約責(zé)任5.1若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；5.2若賣方未按約定將該房產(chǎn)出售給買方，應(yīng)向買方支付_______元違約金；5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同有效期為_______年；7.3在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同；7.4本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、電子簽名服務(wù)提供商等。二、第三方介入的同意.2甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。三、第三方責(zé)任.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。.3.2第三方在提供評估、咨詢、代理等服務(wù)時，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其服務(wù)的質(zhì)量。.3.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1第三方在提供評估、咨詢、代理等服務(wù)時，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過_______元。.4.2第三方在提供電子簽名服務(wù)時，若因服務(wù)故障導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過_______元。.4.3第三方在提供其他服務(wù)時，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過_______元。五、第三方權(quán)利.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供專業(yè)服務(wù)。.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。.5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定履行。六、第三方與其他各方的劃分說明.6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е碌谌綋p失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。.6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е碌谌綋p失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。.6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，由第三方承擔(dān)主要賠償責(zé)任；甲乙雙方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。.6.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若多個第三方共同介入本合同，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)；若第三方之間因提供服務(wù)而產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方變更.7若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。更換后的第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于第三方的相關(guān)條款。八、其他.8本合同中關(guān)于第三方的修正條款，是甲乙雙方在合同履行過程中對第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的明確約定，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)面積等信息。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實房產(chǎn)信息。.3房產(chǎn)評估報告要求：提供房產(chǎn)評估報告，需包含評估機(jī)構(gòu)名稱、評估時間、評估價值等信息。.4房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證，需包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：作為稅費繳納證明，用于核實稅費支付情況。.5房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，需包含維修基金金額、繳納時間等信息。說明：作為維修基金繳納證明，用于核實維修基金支付情況。.6房產(chǎn)抵押、租賃等相關(guān)證明要求：提供房產(chǎn)抵押、租賃等相關(guān)證明，需包含抵押權(quán)人、租賃期限、租金等信息。說明：作為房產(chǎn)權(quán)利限制證明，用于核實房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)。.7房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)資料說明：作為房產(chǎn)過戶證明，用于核實過戶手續(xù)辦理情況。.8其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)證明材料。說明：用于補(bǔ)充合同中未盡事宜，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例說明：若買方未在約定付款期限內(nèi)支付購房款，則構(gòu)成違約，需向賣方支付違約金。.9.2賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定將該房產(chǎn)出售給買方。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例說明：若賣方在合同簽訂后未將房產(chǎn)出售給買方，則構(gòu)成違約，需向買方支付違約金。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時，因評估結(jié)果不準(zhǔn)