2025年度商業(yè)地產(chǎn)門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)施工一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)地產(chǎn)門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)施工一體化合同甲方（業(yè)主）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需對(duì)位于__市__區(qū)__街道的__商業(yè)地產(chǎn)門(mén)頭進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)施工一體化工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__商業(yè)地產(chǎn)門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)施工一體化工程2.工程地點(diǎn)：__市__區(qū)__街道__商業(yè)地產(chǎn)3.工程規(guī)模：建筑面積為_(kāi)_平方米，裝修面積為_(kāi)_平方米4.工程內(nèi)容：包括門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)、施工及所需材料供應(yīng)5.工程期限：自__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個(gè)月二、設(shè)計(jì)要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程需求，進(jìn)行門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮甲方品牌形象、市場(chǎng)定位及商業(yè)需求。3.設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求。三、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)使用合格的建筑材料和施工工藝，確保工程安全、環(huán)保、美觀。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。四、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。首付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付__%進(jìn)度款：每完成工程量的__%，支付__%結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付__%保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付__%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)支付結(jié)算款。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、保修與服務(wù)1.乙方在工程保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，保修期為_(kāi)_年。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__元違約金。2.若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付__元違約金。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日附：工程圖紙、設(shè)計(jì)預(yù)算表、施工組織設(shè)計(jì)等資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲方和乙方參與的項(xiàng)目相關(guān)方，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、分包商、咨詢顧問(wèn)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式1.第三方以獨(dú)立第三方身份提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。2.第三方作為分包商或供應(yīng)商參與項(xiàng)目部分工作。3.第三方作為甲方或乙方的代理，代表甲方或乙方執(zhí)行部分合同內(nèi)容。三、第三方介入目的1.提高工程質(zhì)量和效率。2.確保工程進(jìn)度符合要求。3.減少合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。a.設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性負(fù)責(zé)，第三方僅對(duì)設(shè)計(jì)方案的具體執(zhí)行負(fù)責(zé)。b.施工風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，第三方僅對(duì)施工過(guò)程中的具體操作負(fù)責(zé)。c.材料風(fēng)險(xiǎn)：材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，第三方對(duì)材料質(zhì)量的監(jiān)督負(fù)責(zé)。d.監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)：監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，第三方對(duì)監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。五、第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)：a.按時(shí)完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。b.按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。c.遵守合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。d.在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)：a.按時(shí)完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。b.按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。c.遵守合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。d.在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方對(duì)第三方負(fù)責(zé)：a.提供必要的工作條件和環(huán)境。b.按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。c.協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。4.乙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)：a.提供必要的工作條件和環(huán)境。b.按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。c.協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。六、第三方介入合同1.甲方與第三方簽訂的第三方介入合同，應(yīng)與本合同條款一致。a.工作內(nèi)容和要求。b.服務(wù)期限。c.費(fèi)用和支付方式。d.責(zé)任和義務(wù)。七、第三方變更與替換1.甲方或乙方在第三方介入期間，如需變更或替換第三方，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。2.變更或替換第三方不影響本合同的有效性。八、爭(zhēng)議解決1.若第三方與甲方或乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：包含門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙是乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的重要依據(jù)，甲方需在乙方提交后進(jìn)行審核。2.設(shè)計(jì)預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修設(shè)計(jì)所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工費(fèi)用，預(yù)算需包含稅金。說(shuō)明：設(shè)計(jì)預(yù)算表是甲乙雙方確定工程總費(fèi)用的依據(jù)，甲方需在乙方提交后進(jìn)行審核。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方進(jìn)行施工管理的重要文件，甲方需在乙方提交后進(jìn)行審核。4.材料清單及合格證明要求：列出裝修設(shè)計(jì)所需的所有材料，并提供材料供應(yīng)商的合格證明。說(shuō)明：材料清單及合格證明是確保裝修材料質(zhì)量的重要文件，甲方需在乙方提交后進(jìn)行審核。5.施工現(xiàn)場(chǎng)照片要求：定期拍攝施工現(xiàn)場(chǎng)照片，記錄施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片是甲方監(jiān)督施工過(guò)程的重要手段，乙方需定期提交。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，甲方需在乙方提交后進(jìn)行審核。7.保修卡要求：包含工程保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說(shuō)明：保修卡是甲方在保修期內(nèi)維護(hù)工程的重要憑證，乙方需在工程竣工驗(yàn)收合格后提供。8.付款憑證要求：記錄每次付款的金額、日期、用途等。說(shuō)明：付款憑證是甲方支付工程款項(xiàng)的證明，乙方需在每次付款后提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。b.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。d.第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__元違約金。b.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。c.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付__元違約金。d.第三方未能履行合同約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€(gè)月，應(yīng)向甲方支付__元違約金。