2025年度歷史建筑拆除與修復(fù)工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史建筑拆除與修復(fù)工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需對(duì)位于____________________的歷史建筑進(jìn)行拆除與修復(fù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度歷史建筑拆除與修復(fù)工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：包括拆除、修復(fù)、加固等。二、工程工期1.工程總工期：____個(gè)月2.施工前準(zhǔn)備期：____個(gè)月3.施工期：____個(gè)月4.竣工驗(yàn)收期：____個(gè)月三、工程款支付1.甲方應(yīng)按合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付工程款。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付工程總款的_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付工程總款的_____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總款的_____%；（5）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總款的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)___個(gè)月。四、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）滿足甲方使用要求；（3）施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程質(zhì)量保證1.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。3.工程質(zhì)量保修期：____個(gè)月。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.相關(guān)資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為工程提供可行性研究、設(shè)計(jì)優(yōu)化、項(xiàng)目管理等服務(wù)。3.工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程投資、成本、效益等進(jìn)行評(píng)估。二、第三方介入方式1.甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入本合同約定的工程事項(xiàng)，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷竞贤嚓P(guān)條款，并確保第三方了解其責(zé)任和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同約定事項(xiàng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）由第三方自行承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額；（2）若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)差額部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)：（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方為本合同主體，承擔(dān)合同約定的主要責(zé)任和義務(wù)。2.第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方介入的調(diào)整1.若第三方介入后，發(fā)現(xiàn)本合同約定事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面受到影響，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的終止1.乙方有權(quán)在任何時(shí)間，因第三方原因終止與其簽訂的合作協(xié)議。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)在終止合作協(xié)議后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.第三方終止介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。八、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，需提供詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：預(yù)算書(shū)是工程款支付的基礎(chǔ)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書(shū)等，證明其具備承擔(dān)本工程的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是乙方具備施工能力的證明，確保工程質(zhì)量和安全。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方服務(wù)能力的證明，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。說(shuō)明：責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任范圍的協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方利益。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明，確保工程質(zhì)量。8.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說(shuō)明：工程變更單是工程變更管理的依據(jù)，確保工程順利進(jìn)行。9.工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次工程款支付的金額、時(shí)間、用途等。說(shuō)明：支付憑證是工程款支付的證據(jù)，確保資金安全。10.工程質(zhì)量問(wèn)題處理記錄詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量問(wèn)題、處理過(guò)程、處理結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量問(wèn)題處理記錄是工程質(zhì)量管理的依據(jù)，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方在工程檢測(cè)中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)