2025年度杭州市中心區(qū)域精裝公寓租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州市中心區(qū)域精裝公寓租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于杭州市中心區(qū)域____號的精裝公寓，甲方同意將該公寓租賃給乙方，乙方同意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方租賃給乙方的房屋位于杭州市中心區(qū)域____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋裝修為____。1.2房屋設(shè)施及用途：甲方所提供的房屋內(nèi)含家具、家電等設(shè)施，具體包括____。乙方在租賃期間，對房屋及其附屬設(shè)施享有使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的維護責任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計____元。租金支付方式為：每月____日前支付甲方。3.2租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)愛護、維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)按時繳納租金、水費、電費、燃氣費等各項費用。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合租賃要求，并承擔相應(yīng)的維修責任。5.2甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前____天書面通知乙方。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)，并提供房屋相關(guān)證明材料。第六條交付及退租6.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____天，將房屋交還甲方。6.2乙方在退租前，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，并恢復原狀。6.3退租時，甲方對乙方已繳納的租金、押金等費用，在扣除應(yīng)還費用后，無息退還乙方。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、保險機構(gòu)等。10.2第三方介入的必要性10.2.1中介機構(gòu)介入當甲方或乙方需要通過中介機構(gòu)進行租賃事務(wù)的處理時，中介機構(gòu)作為第三方介入，提供信息匹配、合同簽訂、租賃事務(wù)協(xié)調(diào)等服務(wù)。10.2.2物業(yè)服務(wù)公司介入物業(yè)服務(wù)公司作為第三方介入，負責房屋的日常管理、維修、清潔等工作，確保房屋的居住環(huán)境。10.2.3維修服務(wù)公司介入在房屋出現(xiàn)維修需求時，維修服務(wù)公司作為第三方介入，負責房屋的維修工作。10.2.4保險機構(gòu)介入在房屋租賃過程中，如需購買相關(guān)保險，保險機構(gòu)作為第三方介入，提供保險服務(wù)。10.3第三方責任限額10.3.1中介機構(gòu)責任限額中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____倍。10.3.2物業(yè)服務(wù)公司責任限額物業(yè)服務(wù)公司在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過____元。10.3.3維修服務(wù)公司責任限額維修服務(wù)公司在進行維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，維修服務(wù)公司應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過____元。10.3.4保險機構(gòu)責任限額保險機構(gòu)在履行保險責任過程中，根據(jù)保險合同約定，對甲方或乙方的損失進行賠償，賠償金額不超過保險合同約定的保險金額。10.4第三方權(quán)利10.4.1中介機構(gòu)權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。10.4.2物業(yè)服務(wù)公司權(quán)利物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋進行日常管理、維修、清潔等工作，并有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。10.4.3維修服務(wù)公司權(quán)利維修服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，對房屋進行維修，并有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的維修費用。10.4.4保險機構(gòu)權(quán)利保險機構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對甲方或乙方的損失進行賠償，并有權(quán)要求甲方或乙方履行保險合同約定的義務(wù)。10.5第三方義務(wù)10.5.1中介機構(gòu)義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)誠實守信，提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或誤導甲方或乙方。10.5.2物業(yè)服務(wù)公司義務(wù)物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋的居住環(huán)境。10.5.3維修服務(wù)公司義務(wù)維修服務(wù)公司應(yīng)按照甲方或乙方的委托，及時、高效地完成維修工作，確保房屋的正常使用。10.5.4保險機構(gòu)義務(wù)保險機構(gòu)應(yīng)按照保險合同約定，及時、足額地支付賠償款項。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1中介機構(gòu)與甲乙雙方中介機構(gòu)與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，中介機構(gòu)僅作為甲乙雙方之間的橋梁，提供中介服務(wù)。10.6.2物業(yè)服務(wù)公司與甲乙雙方物業(yè)服務(wù)公司與甲乙雙方之間存在直接的合同關(guān)系，物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)。10.6.3維修服務(wù)公司與甲乙雙方維修服務(wù)公司與甲乙雙方之間存在直接的合同關(guān)系，維修服務(wù)公司根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供維修服務(wù)。10.6.4保險機構(gòu)與甲乙雙方保險機構(gòu)與甲乙雙方之間存在直接的合同關(guān)系，保險機構(gòu)根據(jù)保險合同約定，為甲乙雙方提供保險服務(wù)。10.7第三方介入的合同約定10.7.1中介機構(gòu)介入的合同約定如需中介機構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費用、責任等內(nèi)容。10.7.2物業(yè)服務(wù)公司介入的合同約定如需物業(yè)服務(wù)公司介入，甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。10.7.3維修服務(wù)公司介入的合同約定如需維修服務(wù)公司介入，甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)公司簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、費用、責任等內(nèi)容。10.7.4保險機構(gòu)介入的合同約定如需保險機構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)與保險機構(gòu)簽訂保險合同，明確保險的范圍、費用、責任等內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同，證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃雙方在簽訂本合同后，應(yīng)到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)，取得租賃登記備案證明。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)含家具、家電等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.房屋維修記錄要求：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.保險合同及保險單要求：如乙方購買房屋保險，提供保險合同及保險單。9.補充協(xié)議要求：如雙方在履行本合同過程中，需要簽訂補充協(xié)議，應(yīng)提供補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失。示例：甲方提供的房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例：乙方逾期支付租金一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月租金的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定中介機構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任。示例：中介機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成房屋租賃手續(xù)，甲方或乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任。4.物業(yè)服務(wù)公司違約行為及責任認定物業(yè)服務(wù)公司未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司承擔違約責任。示例：物業(yè)服務(wù)公司未按時進行房屋清潔，甲方或乙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司承擔違約責任。5.維修服務(wù)公司違約行為及責任認定維修服務(wù)公司未按約定完成維修工作，甲方或乙方有權(quán)要求維修服務(wù)公司承擔違約責任。示