2025年度建筑工程居間合同范本二零二五年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程居間合同范本二零二五年版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（居間方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于：甲方計劃在______市（縣）______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______路______號建設(shè)一幢______層的______建筑，現(xiàn)需尋找合適的施工單位，特委托乙方提供居間服務(wù)。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，負責尋找并推薦合格的施工單位。1.2乙方應(yīng)向甲方提供施工單位的基本信息、施工資質(zhì)、業(yè)績等資料。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位進行洽談，促成雙方簽訂施工合同。1.4乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進度和安全，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。第二條居間服務(wù)期限2.1本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方推薦符合要求的施工單位。2.2乙方在推薦施工單位后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。2.3乙方在施工過程中，應(yīng)持續(xù)提供居間服務(wù)，直至工程竣工驗收合格。第三條居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用為施工合同總額的______%。3.2甲方應(yīng)在簽訂施工合同后______個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。3.3居間服務(wù)費用支付方式：______。第四條保密條款4.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容、施工單位信息等負有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方提供的信息。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按約定推薦合格施工單位的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.4因乙方原因?qū)е率┕ず贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決6.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定6525451.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或承擔相應(yīng)責任的獨立法人、自然人或其他組織。（1）工程設(shè)計單位；（2）工程監(jiān)理單位；（3）建筑材料供應(yīng)商；（4）施工圖審查機構(gòu)；（5）工程質(zhì)量檢測機構(gòu)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。二、第三方介入方式6525472.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6525482.2甲方和乙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。6525492.3第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定。三、第三方的責任限額6525503.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6525513.2第三方的責任限額如下：（1）工程設(shè)計單位：設(shè)計缺陷造成的損失，責任限額為設(shè)計費總額的______倍；（2）工程監(jiān)理單位：監(jiān)理責任造成的損失，責任限額為監(jiān)理費總額的______倍；（3）建筑材料供應(yīng)商：材料質(zhì)量造成的損失，責任限額為材料采購總額的______倍；（4）施工圖審查機構(gòu)：審查責任造成的損失，責任限額為審查費總額的______倍；（5）工程質(zhì)量檢測機構(gòu)：檢測責任造成的損失，責任限額為檢測費總額的______倍；（6）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲方和乙方協(xié)商確定責任限額。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)6525534.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權(quán)對工程進行必要的檢查和監(jiān)督。6525544.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）對甲方和乙方提供的信息保密；（4）及時向甲方和乙方報告工程進展情況。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方和乙方的監(jiān)督和管理。6525565.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6525575.3第三方與其他各方之間的責任劃分：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為的，由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為的，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為的，根據(jù)實際情況，由各方合理分擔責任。6525585.4甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進行。六、補充條款6525596.1本合同及補充協(xié)議的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6525606.2本合同及補充協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決。6525616.3本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。6525626.4本合同及補充協(xié)議一式______份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.甲方委托書詳細要求：委托書中應(yīng)明確甲方委托乙方的事項、范圍和權(quán)限。說明：甲方委托書是證明甲方授權(quán)乙方進行居間服務(wù)的法律文件。6525572.施工單位資質(zhì)證明文件詳細要求：施工單位資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：施工單位資質(zhì)證明文件用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。6525583.施工單位業(yè)績證明文件詳細要求：施工單位業(yè)績證明文件應(yīng)包括已完成的工程案例、獲獎證書等。說明：施工單位業(yè)績證明文件用于證明施工單位的施工經(jīng)驗和能力。6525594.施工合同詳細要求：施工合同應(yīng)包括工程名稱、施工內(nèi)容、工程工期、工程質(zhì)量標準、工程款支付方式等。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間簽訂的具有法律效力的合同。6525605.居間服務(wù)費用支付憑證詳細要求：居間服務(wù)費用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：居間服務(wù)費用支付憑證是證明甲方已支付居間服務(wù)費用的憑證。6525616.工程進度報告詳細要求：工程進度報告應(yīng)包括工程進展情況、存在問題、下一步工作計劃等。說明：工程進度報告用于及時向甲方反饋工程進展情況。6525627.工程質(zhì)量問題報告詳細要求：工程質(zhì)量問題報告應(yīng)包括問題描述、原因分析、整改措施等。說明：工程質(zhì)量問題報告用于及時向甲方報告工程質(zhì)量問題及處理情況。6525638.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：工程驗收報告是證明工程已按約定完成并達到質(zhì)量標準的法律文件。6525649.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。65256510.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細要求：其他與本合同履行相關(guān)的文件應(yīng)根據(jù)實際情況確定。說明：其他與本合同履行相關(guān)的文件是指除上述附件以外的，與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未在簽訂施工合同后______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用總額______%的違約金。（2）未按約定提供施工單位的資質(zhì)證明文件和業(yè)績證明文件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)提供施工單位的資質(zhì)證明文件和業(yè)績證明文件，導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6525672.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定推薦合格施工單位，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)推薦合格施工單位，導(dǎo)致甲方無法簽訂施工合同，乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費用總額______%的違約金。（2）未按約定提供工程進度報告和工程質(zhì)量問題報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)提供工程進度報告和工程質(zhì)量問題報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解工程進展和質(zhì)量情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6525683.第三方違約行為及責任