2025年度劃撥土地房屋買賣合同土地使用權收益分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度劃撥土地房屋買賣合同土地使用權收益分配協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度劃撥土地房屋買賣合同土地使用權收益分配協(xié)議住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、劃撥土地使用權及地上建筑物轉讓1.甲方同意將其擁有的劃撥土地使用權及地上建筑物轉讓給乙方。2.劃撥土地使用權的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.乙方在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內，向甲方支付劃撥土地使用權轉讓價格的全額。二、土地使用權收益分配1.甲方同意將劃撥土地使用權轉讓給乙方后，乙方享有該土地使用權的全部權益，包括但不限于土地使用權收益。2.土地使用權收益的分配方式如下：（1）乙方在取得劃撥土地使用權后，每年向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為土地使用權收益。（2）土地使用權收益的支付方式為：乙方在每年_______月_______日前向甲方支付上一自然年度的土地使用權收益。三、違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定向乙方轉讓劃撥土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方未按本協(xié)議約定支付土地使用權收益的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.因甲方原因導致乙方無法正常使用劃撥土地使用權的，甲方應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托而介入本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)管機構等。二、第三方介入條件1.甲方、乙方或雙方共同委托第三方介入本協(xié)議的，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因導致甲方、乙方或雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本協(xié)議標的額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方、乙方或雙方共同委托等原因造成的損失。四、第三方權利與義務1.第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方、乙方或雙方的行為進行監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方、乙方或雙方的合法權益。3.第三方不得泄露甲方、乙方或雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入本協(xié)議的便利謀取不正當利益。五、第三方介入程序1.甲方、乙方或雙方共同委托第三方介入本協(xié)議的，應簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。（1）第三方資質證明文件；（2）第三方授權委托書；（3）第三方承諾書，承諾其在本協(xié)議履行過程中的責任和義務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本協(xié)議履行過程中的權利、義務和責任，僅限于其與甲方、乙方或雙方簽訂的委托協(xié)議范圍內。2.第三方不得干涉甲方、乙方或雙方之間的權利義務關系，不得損害甲方、乙方或雙方的合法權益。3.甲方、乙方或雙方應就本協(xié)議的履行與第三方保持良好溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方變更與解除1.甲方、乙方或雙方有權在書面通知第三方后，解除與第三方的委托協(xié)議。2.第三方在接到甲方、乙方或雙方解除委托協(xié)議的通知后，應立即停止介入本協(xié)議的履行。3.第三方在解除委托協(xié)議后，應將介入本協(xié)議過程中獲取的資料、信息等退還甲方、乙方或雙方。八、爭議解決1.第三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劃撥土地使用權證復印件要求：提供劃撥土地使用權證的復印件，并加蓋甲方公章。2.附件二：地上建筑物產權證復印件要求：提供地上建筑物的產權證復印件，并加蓋甲方公章。3.附件三：土地使用權轉讓合同要求：提供甲方與劃撥土地使用權原使用權人簽訂的土地使用權轉讓合同，并加蓋雙方公章。4.附件四：土地使用權轉讓審批文件要求：提供土地使用權轉讓的審批文件，包括但不限于土地使用權轉讓許可證、土地登記證明等，并加蓋相關部門公章。5.附件五：地上建筑物轉讓合同要求：提供甲方與地上建筑物原所有權人簽訂的地上建筑物轉讓合同，并加蓋雙方公章。6.附件六：土地使用權及地上建筑物轉讓審批文件要求：提供土地使用權及地上建筑物轉讓的審批文件，包括但不限于土地使用權轉讓許可證、房屋所有權轉移登記證明等，并加蓋相關部門公章。7.附件七：第三方資質證明文件要求：提供第三方介入本協(xié)議履行過程中的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。8.附件八：第三方授權委托書要求：提供第三方介入本協(xié)議履行過程中的授權委托書，明確第三方的權利、義務和責任。9.附件九：第三方承諾書要求：提供第三方介入本協(xié)議履行過程中的承諾書，承諾其在本協(xié)議履行過程中的責任和義務。10.附件十：土地使用權收益分配協(xié)議要求：提供甲方與乙方簽訂的土地使用權收益分配協(xié)議，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定向乙方轉讓劃撥土地使用權的。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。示例說明：甲方未能在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內向乙方辦理劃撥土地使用權的轉讓手續(xù)，構成違約，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按本協(xié)議約定支付土地使用權收益的。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。示例說明：乙方未能在每年_______月_______日前向甲方支付上一自然年度的土地使用權收益，構成違約，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按本協(xié)議約定履行其權利、義務和責任的。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因自身原因導致的損失。示例說明：第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因未履行其承諾，導致甲方、乙方或雙方利益受損，應承擔相應的