2025年度公寓式酒店客房租賃合同（含押金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店客房租賃合同（含押金）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的1.租賃客房位于：____________________2.租賃客房的房間號(hào)：____________________3.租賃客房的建筑面積：____________________平方米二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃客房，乙方應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)搬離租賃客房。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。3.乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃客房無(wú)損壞、符合租賃要求的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃客房，愛(ài)護(hù)家具、電器等設(shè)施，保持租賃客房的整潔、衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃客房設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。2.乙方擅自改變租賃客房結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.乙方擅自將租賃客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的____%。4.租賃期滿后，乙方未按約定搬離租賃客房的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的____%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：指在本合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)助等服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：指為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。3.維修服務(wù)方：指在本合同履行過(guò)程中，因租賃客房設(shè)施損壞而提供維修服務(wù)的第三方。4.物業(yè)管理方：指對(duì)租賃客房進(jìn)行日常管理服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的____%。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在本合同中的責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，保證合同的順利履行。（2）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：（1）責(zé)任：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）權(quán)利：在乙方按期履行合同義務(wù)的情況下，請(qǐng)求甲方返還擔(dān)保金。3.維修服務(wù)方：（1）責(zé)任：按照甲方要求，對(duì)租賃客房設(shè)施進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。（2）權(quán)利：收取維修服務(wù)費(fèi)用。4.物業(yè)管理方：（1）責(zé)任：對(duì)租賃客房進(jìn)行日常管理，確保租賃客房的安全、整潔。（2）權(quán)利：收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：（1）與甲方的劃分：中介方僅負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)助等服務(wù)，不參與租賃合同的履行。（2）與乙方的劃分：中介方僅負(fù)責(zé)為乙方提供信息、溝通、協(xié)助等服務(wù)，不參與租賃合同的履行。2.擔(dān)保方：（1）與甲方的劃分：擔(dān)保方僅對(duì)乙方提供擔(dān)保服務(wù)，不參與租賃合同的履行。（2）與乙方的劃分：擔(dān)保方僅對(duì)乙方提供擔(dān)保服務(wù)，不參與租賃合同的履行。3.維修服務(wù)方：（1）與甲方的劃分：維修服務(wù)方僅負(fù)責(zé)租賃客房設(shè)施的維修，不參與租賃合同的履行。（2）與乙方的劃分：維修服務(wù)方僅負(fù)責(zé)租賃客房設(shè)施的維修，不參與租賃合同的履行。4.物業(yè)管理方：（1）與甲方的劃分：物業(yè)管理方僅負(fù)責(zé)租賃客房的日常管理，不參與租賃合同的履行。（2）與乙方的劃分：物業(yè)管理方僅負(fù)責(zé)租賃客房的日常管理，不參與租賃合同的履行。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。2.甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同變更1.甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的合同內(nèi)容，仍適用本合同的其他條款。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方不得擅自終止或變更合同履行。九、合同終止1.甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同終止后，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已收取的款項(xiàng)。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃客房詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明租賃客房的設(shè)施、設(shè)備清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃客房的初始狀態(tài)，為后續(xù)的設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。2.附件二：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為租賃合同的附件，用于證明乙方已向甲方支付押金，并在租賃期滿后作為退還押金的憑證。3.附件三：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為租賃合同的附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。4.附件四：維修費(fèi)用清單要求：維修費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、維修日期、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單作為租賃合同的附件，用于證明維修服務(wù)的實(shí)際發(fā)生，并在租賃期滿后作為乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃客房的日常管理要求。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為租賃合同的附件，用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更，并作為變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但未在5日前支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃客房結(jié)構(gòu)、裝修或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更改租賃客房的墻壁顏色，則視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)使用或故意損壞租賃客房設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，故意損壞租賃客房的電器設(shè)備，則視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃客房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃期限開(kāi)始前提供租賃客房，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日提供租賃客房，但未在1月1日前提供，則視為違約。5.違約行為：甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在租賃期滿后按約定退還押金，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2026