2025年度城市更新回遷安置房置換服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新回遷安置房置換服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新回遷安置房置換，乙方愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行回遷安置房置換的策劃、咨詢(xún)和方案設(shè)計(jì)；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保置換工作的順利進(jìn)行；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行回遷安置房置換的合同簽訂、房屋交付等工作；（4）對(duì)甲方提供的回遷安置房置換過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供解決方案。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用（1）策劃、咨詢(xún)和方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）溝通、協(xié)調(diào)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月；（3）合同簽訂、房屋交付等費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/套。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）向乙方提供真實(shí)、完整的回遷安置房置換相關(guān)資料；（3）配合乙方進(jìn)行回遷安置房置換的相關(guān)工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門(mén)等。二、第三方介入的情形（1）回遷安置房置換過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估；（2）需要第三方提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)；（3）需要第三方進(jìn)行房屋交付、驗(yàn)收等工作；（4）需要第三方協(xié)助與政府部門(mén)溝通、協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。五、第三方費(fèi)用5.1第三方在本合同項(xiàng)下的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定履行職責(zé)；（4）第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果。八、第三方介入的終止8.1如有下列情形之一，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）第三方無(wú)法按照約定履行職責(zé)；（2）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。九、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議之間為補(bǔ)充關(guān)系，第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。十、其他10.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：回遷安置房置換策劃方案要求：詳細(xì)說(shuō)明回遷安置房置換的背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的服務(wù)核心文件，需甲方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：回遷安置房置換合同要求：包含回遷安置房置換的具體條款，包括但不限于置換對(duì)象、數(shù)量、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，需雙方簽字蓋章。3.附件三：回遷安置房置換進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告回遷安置房置換的進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于甲方了解回遷安置房置換的實(shí)時(shí)進(jìn)度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方工作成果要求：第三方完成工作后，提交的工作成果，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證第三方工作成果的質(zhì)量和合規(guī)性。6.附件六：回遷安置房置換驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄回遷安置房置換的驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)房屋交付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，若未支付，則每日應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成回遷安置房置換策劃方案，若未按時(shí)完成，則每日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違