2025年度新型經(jīng)營場所租賃合同示范文本（含稅費）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型經(jīng)營場所租賃合同示范文本（含稅費）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型經(jīng)營場所租賃合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物為甲方所有，具體位置、面積、結(jié)構等情況詳見附件一。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.2租金支付方式：（1）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物使用及維護（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。（3）乙方應愛護租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.2租賃物維修及保養(yǎng)：（1）租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。（2）租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。第四條附屬設施及公共區(qū)域4.1租賃物內(nèi)附屬設施及公共區(qū)域的使用，乙方應遵守甲方制定的相關管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自占用、破壞附屬設施及公共區(qū)域。第五條保證金及違約責任5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。5.2保證金用途：（1）租賃期間，乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞、丟失等，甲方有權從保證金中扣除相應費用。（2）租賃期滿，乙方按合同約定結(jié)清所有費用后，甲方應無息退還保證金。5.3違約責任：（1）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條合同解除及終止（1）甲方未按約定提供租賃物。（2）乙方未按約定支付租金。（3）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。6.2合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用，甲方應將租賃物退還乙方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責任.2第三方的責任限于其在提供中介、擔保、評估、咨詢、監(jiān)督等服務過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為。.3第三方的責任限額：.3.1第三方的責任限額為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。.3.2如第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔。.4第三方的權利：.4.1第三方有權根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和范圍，要求甲方或乙方支付合理的費用。.4.2第三方有權根據(jù)甲方或乙方的請求，對租賃物、租金支付、合同履行等情況進行監(jiān)督。.5第三方與其他各方的劃分說明：.5.1第三方與甲方、乙方之間形成獨立的合同關系，甲方、乙方與第三方之間的權利義務由各自簽訂的合同約定。.5.2第三方在履行合同過程中，如涉及與甲方、乙方之間的事務，應協(xié)調(diào)解決，但不得影響本合同的履行。三、第三方介入的具體條款.6中介方：.6.1中介方是指在租賃物交易過程中，為促成甲乙雙方簽訂本合同而提供中介服務的自然人、法人或其他組織。.6.2中介方的權利：.6.2.1中介方有權根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同約定，向甲乙雙方收取中介服務費用。.6.2.2中介方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃物相關信息。.6.3中介方的義務：.6.3.1中介方應如實向甲乙雙方提供租賃物的相關信息。.6.3.2中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。.6.3.3中介方在合同履行過程中，應盡到合理注意義務，防止因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損。.7擔保方：.7.1擔保方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為乙方提供擔保服務的自然人、法人或其他組織。.7.2擔保方的權利：.7.2.1擔保方有權要求乙方支付擔保費用。.7.2.2擔保方有權要求乙方在擔保期限內(nèi)，履行合同約定的義務。.7.3擔保方的義務：.7.3.1擔保方應在合同約定的擔保期限內(nèi)，承擔相應的擔保責任。.7.3.2擔保方應在擔保期限內(nèi)，及時向甲方或乙方提供擔保相關信息。.8評估方：.8.1評估方是指在租賃物交易過程中，為甲方或乙方提供評估服務的自然人、法人或其他組織。.8.2評估方的權利：.8.2.1評估方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進行評估。.8.2.2評估方有權要求甲方或乙方支付評估費用。.8.3評估方的義務：.8.3.1評估方應在評估過程中，保持獨立、客觀、公正的原則。.8.3.2評估方應在評估結(jié)束后，向甲乙雙方提供評估報告。.9咨詢方：.9.1咨詢方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為甲乙雙方提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題的自然人、法人或其他組織。.9.2咨詢方的權利：.9.2.1咨詢方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供咨詢服務。.9.2.2咨詢方有權要求甲乙雙方支付咨詢服務費用。.9.3咨詢方的義務：.9.3.1咨詢方應在咨詢服務過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。.9.3.2咨詢方應在咨詢服務結(jié)束后，向甲乙雙方提供咨詢服務報告。.10監(jiān)督方：.10.1監(jiān)督方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為甲乙雙方提供監(jiān)督服務的自然人、法人或其他組織。.10.2監(jiān)督方的權利：.10.2.1監(jiān)督方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物、租金支付、合同履行等情況進行監(jiān)督。.10.2.2監(jiān)督方有權要求甲乙雙方支付監(jiān)督服務費用。.10.3監(jiān)督方的義務：.10.3.1監(jiān)督方應在監(jiān)督過程中，保持獨立、客觀、公正的原則。.3.2監(jiān)督方應在監(jiān)督結(jié)束后，向甲乙雙方提供監(jiān)督報告。四、合同變更及解除.11本合同如有變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。.12本合同變更或解除后，第三方責任仍按本合同約定執(zhí)行。.13本合同變更或解除后，甲方、乙方及第三方之間的權利義務關系由變更或解除后的協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物情況說明詳細要求：包括租賃物的具體位置、面積、結(jié)構、設施設備、權屬證明等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體狀況。.2附件二：銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細要求：包括甲方指定賬戶的銀行名稱、賬號、開戶行等信息。說明：本附件用于明確租金支付的具體賬戶信息，確保租金按時足額支付。.3附件三：保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付的憑證，用于證明乙方已支付保證金。.4附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的時間、原因、費用、維修保養(yǎng)單位等信息。說明：本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同義務的依據(jù)。.5附件五：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事件、乙方使用租賃物的情況、租金支付情況等信息。.6附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權利等詳細信息。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的具體責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：.7乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為違約，甲方有權要求乙方支付滯納金，并解除本合同。.8乙方擅自改變租賃物結(jié)構或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于其他用途，則視為違約，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。.9甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定，視為違約。示例說明：若甲方提供的租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，則視為違約，甲方應承擔相應的賠償責任。.10第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未按約定履行合同義務，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成評估工作，則視為違