2025年公司商鋪租賃合同附租賃房屋設施維護責任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公司商鋪租賃合同，附租賃房屋設施維護責任本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋面積_______平方米，房屋用途為_______。1.2租賃房屋內設施包括：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。三、租金支付3.1乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、租賃物維護責任4.1甲方負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。4.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及設施，如有損壞，應負責修復或賠償。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋及設施恢復原狀，如無法恢復原狀，應按實際損失賠償。五、合同解除（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過_______天；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；（3）因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用。（1）甲方未按約定履行維修義務，導致租賃房屋無法正常使用；（2）因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務的自然人、法人或其他組織。（2）監(jiān)理方：對租賃房屋的維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機構或個人。（3）保險方：為甲乙雙方提供保險服務的保險公司。（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，需要介入合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。9.2.2第三方的責任限額為本合同租金總額的_______%，且最高不超過人民幣_______元。9.3第三方責權利劃分9.3.1中介方：（1）責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（2）權利：中介方有權根據(jù)服務內容收取合理的傭金。（3）義務：中介方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。9.3.2監(jiān)理方：（1）責任：監(jiān)理方應對租賃房屋的維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查，確保其符合合同約定。（2）權利：監(jiān)理方有權要求甲方或乙方進行必要的維修、保養(yǎng)工作。（3）義務：監(jiān)理方應按照合同約定的時間、地點進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的質量。9.3.3保險方：（1）責任：保險方應在保險合同約定的范圍內，對因保險事故導致的損失進行賠償。（2）權利：保險方有權根據(jù)保險合同約定，對被保險人進行理賠。（3）義務：保險方應按照保險合同約定，及時、足額支付保險賠償金。9.3.4其他第三方：（1）責任：其他第三方在介入本合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）權利：其他第三方有權根據(jù)合同約定，享受相應的權利。（3）義務：其他第三方應按照合同約定，履行相應的義務。9.4第三方介入程序9.4.1中介方介入：（1）甲乙雙方同意中介方介入本合同履行過程，應簽訂書面協(xié)議。（2）中介方介入后，應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關義務。9.4.2監(jiān)理方介入：（1）甲乙雙方同意監(jiān)理方介入本合同履行過程，應簽訂書面協(xié)議。（2）監(jiān)理方介入后，應按照合同約定的時間、地點進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的質量。9.4.3保險方介入：（1）甲乙雙方同意保險方介入本合同履行過程，應簽訂書面保險合同。（2）保險方介入后，應按照保險合同約定，對因保險事故導致的損失進行賠償。9.4.4其他第三方介入：（1）甲乙雙方同意其他第三方介入本合同履行過程，應簽訂書面協(xié)議。（2）其他第三方介入后，應按照合同約定履行相關義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.5第三方變更9.5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。9.5.2新的第三方應按照本合同約定履行相關義務，承擔相應責任。9.6第三方退出9.6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方。9.6.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定，并按照合同約定承擔責任。9.7本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：詳細標注房屋的面積、房間布局、門窗位置等。說明：本附件用于明確租賃房屋的具體位置和面積。2.附件二：租賃房屋設施清單要求：詳細列出租賃房屋內所有設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃房屋內包含的設施，便于雙方確認。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的裝修狀況、設施完好程度等。說明：本附件用于作為租賃房屋交付時的現(xiàn)狀記錄。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明租金已支付。5.附件五：維修記錄要求：記錄租賃房屋維修的時間、內容、費用等。說明：本附件用于證明租賃房屋的維修情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的內容、責任、權利等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。7.附件七：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式、金額等。說明：本附件用于作為違約金計算依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金超過_______天，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。示例說明：若本合同租金總額為人民幣10,000元，乙方逾期支付租金超過30天，則應向甲方支付違約金1,000元。2.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。責任認定標準：甲方未在合理期限內完成房屋維修，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。示例說明：若本合同租金總額為人民幣10,000元，甲方未在合理期限內完成房屋維修，則應向乙方支付違約金1,000元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋結構。責任認定標準：乙方擅自改變租賃房屋結構，應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。示例說明：若乙方擅自改變租賃房屋結構，導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的修復費用。4.違約行為：第三方違反合同