2025年度城市公園土地租賃及維護管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公園土地租賃及維護管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述土地用于城市公園的建設、維護和管理；3.甲方同意將租賃土地出租給乙方。雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于_______，具體四至范圍為_______。2.租賃土地面積：_______平方米。3.租賃土地性質：_______。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租金總額為：_______元人民幣（大寫：_______）。3.租金支付方式：_______。4.租金支付時間：_______。三、租賃用途及維護管理1.乙方租賃上述土地用于城市公園的建設、維護和管理。2.乙方應遵守國家有關城市公園建設和管理的法律法規(guī)，確保公園環(huán)境整潔、安全。3.乙方負責租賃土地內的綠化、照明、衛(wèi)生、安全等設施的維護和管理。4.乙方應保證公園內無違法建筑、非法經營行為，不得影響公園的正常運營。四、租賃保證金1.乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_______元人民幣（大寫：_______）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方租賃保證金。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。3.乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附：租賃土地地理位置圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、供應商、保險機構等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息的收集、溝通和協調服務。2.顧問：為甲方和乙方提供專業(yè)意見、建議和指導。3.監(jiān)理：對租賃土地的建設、維護和管理進行監(jiān)督和檢查。4.施工方：負責租賃土地的建設和施工工作。5.供應商：提供租賃土地建設和維護所需的材料和設備。6.保險機構：為租賃土地及設施提供保險服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的費用。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。3.甲方和乙方可根據實際情況，與第三方協商確定具體責任限額。四、第三方權利1.第三方有權根據合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關信息。2.第三方有權根據合同約定，對租賃土地的建設、維護和管理提出意見和建議。3.第三方有權根據合同約定，對施工方、供應商等提供的服務進行監(jiān)督和檢查。五、第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保租賃土地的建設、維護和管理符合相關法律法規(guī)和標準。2.第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應確保其提供的意見和建議不違反本合同約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方另行協商確定。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進行溝通，應經甲方或乙方同意。4.第三方在履行職責過程中，如需對租賃土地進行現場勘查、施工等，應取得甲方和乙方的書面同意。七、第三方變更1.任何一方在合同履行期間，如需更換第三方，應提前_______天通知對方，并經對方同意。2.更換第三方后，原合同條款中涉及第三方的部分自動失效，雙方應根據實際情況重新協商確定。八、第三方介入費用1.第三方介入產生的費用由甲方、乙方和第三方協商確定，并納入本合同租金中。2.如第三方介入費用超出原合同約定，超出部分由甲方、乙方和第三方協商承擔。九、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方介入相關協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地權屬證明文件：包括但不限于土地使用權證、土地出讓合同等，證明甲方對租賃土地擁有合法使用權。2.租賃土地現狀描述報告：由第三方專業(yè)機構出具，詳細描述租賃土地的地理位置、地形地貌、土壤質量、植被狀況等。3.租賃土地規(guī)劃圖紙：包括但不限于城市公園規(guī)劃圖、建筑設計圖、施工圖等，明確公園的建設內容和標準。4.租賃合同：本合同文本，包括甲乙雙方簽字蓋章的合同正本。5.第三方介入協議：涉及第三方介入的協議，包括中介協議、顧問協議、監(jiān)理協議、施工協議、供應商協議等。6.保險合同：甲方和乙方為租賃土地及設施購買的保險合同，包括但不限于財產保險、責任保險等。7.銀行付款憑證：乙方支付租金的銀行付款憑證，作為租金支付的有效證明。8.工程驗收報告：由第三方專業(yè)機構出具的工程驗收報告，證明公園建設符合相關法律法規(guī)和標準。9.維護管理記錄：乙方對公園進行日常維護和管理的記錄，包括但不限于綠化養(yǎng)護、設備維護、安全檢查等。10.違約通知：甲方或乙方發(fā)出的違約通知，明確違約行為和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應于2025年6月1日支付租金，但至2025年6月5日仍未支付，則乙方應向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進行公園維護和管理。責任認定標準：乙方未按合同約定進行公園維護和管理，導致公園環(huán)境、設施等出現嚴重問題，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。示例說明：若乙方未對公園內的綠化進行定期養(yǎng)護，導致綠化植被死亡，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償綠化損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的費用。示例說明：若監(jiān)理方在監(jiān)督施工過程中，因自身疏忽導致工程質量問題，造成甲方損失，監(jiān)理方應承擔相應賠償責任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃土地。責任認定標準：甲方未按合同約定提供租賃土地，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應損失。示例說明：若甲方