2025年度公寓裝飾裝修與物業(yè)管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓裝飾裝修與物業(yè)管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、服務內容（1）室內外墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗、廚衛(wèi)設施的安裝與維修；（3）水電、空調、消防等設施的安裝與維修；（4）其他甲方要求的裝修項目。（1）公寓的安全管理，包括門禁、監(jiān)控、消防等；（2）公寓的清潔、綠化、公共區(qū)域維護；（3）公寓的租賃、收租、租金管理等；（4）其他甲方要求的物業(yè)管理項目。二、服務期限2.1本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務費用（1）裝飾裝修費用：______元；（2）物業(yè)管理費用：______元/月。3.2甲方應在簽訂本合同后______個工作日內向乙方支付首期費用______元，余款______元在裝飾裝修完成后______個工作日內支付。四、付款方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付。五、違約責任5.1甲方未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付______的違約金。5.2乙方未按約定時間完成裝飾裝修或物業(yè)管理服務的，應向甲方支付______的違約金。六、保密條款6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、供應商等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息、溝通、協(xié)調等服務；（2）施工方：根據(jù)乙方要求，對公寓進行具體的施工操作；（3）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量；（4）供應商：提供施工所需的材料、設備等。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同項下的服務內容承擔責任，責任限額為______元；（2）施工方：施工方對因施工質量問題造成的損失承擔責任，責任限額為______元；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對因監(jiān)理不力造成的損失承擔責任，責任限額為______元；（4）供應商：供應商對因提供的材料、設備質量問題造成的損失承擔責任，責任限額為______元。四、第三方的責權利劃分4.1第三方的責權利如下：（1）中介方：責任：提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調；權利：收取中介服務費用；義務：遵守國家法律法規(guī)，誠實守信。（2）施工方：責任：按照乙方要求，完成裝飾裝修施工任務，確保工程質量；權利：獲得施工報酬；義務：遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。（3）監(jiān)理方：責任：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量；權利：收取監(jiān)理服務費用；義務：遵守國家法律法規(guī)，公正、客觀地履行監(jiān)理職責。（4）供應商：責任：提供符合質量標準的材料、設備；權利：獲得供應報酬；義務：遵守國家法律法規(guī)，保證材料、設備的合法來源。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方對本合同項下的權利、義務和責任承擔，不因第三方介入而改變。5.2甲方與乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任，并作為本合同的附件。5.3甲方與乙方應監(jiān)督第三方履行其在本合同項下的義務，確保工程質量和服務質量。六、第三方變更6.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議，作為本合同的附件。6.2第三方變更后，原第三方與本合同項下的權利、義務和責任承擔終止。七、第三方介入費用的承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)各自協(xié)議約定承擔。八、爭議解決8.1第三方與本合同項下發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.1本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正案自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確中介方的服務內容、費用、期限以及雙方的權利和義務。說明：適用于甲方與乙方之間的中介服務，如由中介方協(xié)助雙方達成合作意向。2.施工合同詳細要求：合同應詳細列出施工內容、工期、質量標準、材料規(guī)格、驗收標準、付款方式等。說明：適用于甲方與施工方之間的合同，確保施工質量和服務。3.監(jiān)理合同詳細要求：合同應明確監(jiān)理方的職責、權限、工作內容、報告制度、費用等。說明：適用于甲方與監(jiān)理方之間的合同，確保施工過程中的監(jiān)督和質量控制。4.供應商材料設備供應合同詳細要求：合同應明確材料設備的規(guī)格、數(shù)量、質量標準、交付時間、驗收標準、付款方式等。說明：適用于甲方與供應商之間的合同，確保材料設備的供應和質量。5.物業(yè)管理服務合同詳細要求：合同應詳細列出物業(yè)管理服務的內容、標準、費用、服務期限、違約責任等。說明：適用于甲方與物業(yè)管理服務提供方之間的合同，確保物業(yè)管理服務的質量和效果。6.變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更事項、變更原因、變更內容、變更后的權利義務等。說明：適用于合同履行過程中因特殊原因需要變更合同條款的情況。7.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：適用于涉及商業(yè)秘密或敏感信息的合作，保護雙方的商業(yè)利益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、地點、費用等。說明：適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付______的違約金。示例：若甲方未在約定日期支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成裝飾裝修或物業(yè)管理服務。責任認定：乙方應向甲方支付______的違約金。示例：若乙方未在約定日期完成裝修工程，應向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未提供真實、準確的信息；施工方未按標準完成施工；監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責；供應商提供不合格材料。責任認