2025年度城市軌道交通項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市軌道交通項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方（擔(dān)保人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào)：鑒于：1.甲方因城市軌道交通項(xiàng)目需要資金支持，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條借款金額及用途1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方借款用途為城市軌道交通項(xiàng)目，具體用于______。第二條借款期限及利率1.本合同項(xiàng)下借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款利率為______，按年利率計(jì)算，按月結(jié)息。第三條借款發(fā)放及還款1.乙方應(yīng)在借款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按本合同約定的期限償還借款本金及利息。3.借款還款方式為______。第四條抵押物2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得抵押權(quán)。第五條抵押權(quán)登記1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具抵押權(quán)登記證明。第六條抵押物保全1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查、監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的保管情況。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.若甲方未按本合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。3.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、監(jiān)管合規(guī)性等。2.第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)能力和授權(quán)范圍。第三條第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的、所需專業(yè)服務(wù)內(nèi)容等。2.雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。3.第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方對(duì)在提供專業(yè)服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于人民幣_(tái)_____元。2.若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償，追償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍。2.第三方不參與甲乙雙方的借款合同、抵押擔(dān)保合同的簽訂和履行。3.第三方在介入過程中，與甲乙雙方、抵押物等相關(guān)方之間不產(chǎn)生直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.第三方在介入過程中，不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第七條第三方的變更與替換1.若第三方在介入過程中無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。2.更換第三方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的程序進(jìn)行。第八條第三方的退出1.第三方在完成其介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明其工作成果和存在的問題。2.第三方在提交書面報(bào)告后，應(yīng)退出介入事項(xiàng)。3.第三方退出介入事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。第九條本合同與第三方介入的適用關(guān)系1.本合同是甲乙雙方之間關(guān)于借款合同、抵押擔(dān)保合同的基本框架。2.第三方介入事項(xiàng)不影響本合同的有效性和適用性。3.本合同與本合同第三方的介入事項(xiàng)之間不存在沖突，雙方應(yīng)共同遵守。第十條爭(zhēng)議解決1.若第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同與第三方介入的修改與補(bǔ)充1.本合同與第三方介入的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。2.修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，以及雙方的簽字蓋章。2.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、價(jià)值等信息。3.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、目的、費(fèi)用、責(zé)任等。5.抵押權(quán)登記證明：由抵押登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已登記。6.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表：由甲方提供，證明其財(cái)務(wù)狀況。7.甲方還款能力證明：由甲方提供，證明其有償還借款的能力。8.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方在介入過程中出具的報(bào)告，包括工作成果、發(fā)現(xiàn)問題等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款合同：需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。2.抵押物清單：需與實(shí)際抵押物一致，并由雙方簽字確認(rèn)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告：需由具備資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并提供詳細(xì)評(píng)估過程和依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及介入費(fèi)用的支付方式。5.抵押權(quán)登記證明：需由抵押登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已登記。6.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表：需真實(shí)反映甲方的財(cái)務(wù)狀況，并由甲方簽字確認(rèn)。7.甲方還款能力證明：需由甲方提供相關(guān)證明文件，如銀行流水、收入證明等。8.第三方服務(wù)報(bào)告：需詳細(xì)記錄第三方介入的過程、成果和發(fā)現(xiàn)的問題。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他附件：需與合同內(nèi)容相關(guān)，并由相關(guān)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。b.甲方未按約定使用借款。c.甲方未按約定保管抵押物。d.乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。e.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付______的滯納金。b.甲方未按約定使用借款，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，逾期三天，應(yīng)支付______元的滯納金。2.甲方未按約定使用借款，用于非約定的項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)______萬(wàn)元的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少______萬(wàn)元，甲方應(yīng)