2025年度房地產合作項目保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產合作項目保密合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意參與該項目的開發(fā)合作；3.甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就項目合作事宜達成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.1甲方同意將項目部分權益與乙方進行合作開發(fā)；1.2合作范圍包括但不限于項目的規(guī)劃、設計、融資、建設、銷售、運營等各個環(huán)節(jié)；1.3雙方合作的具體內容和比例由雙方另行簽訂的合作協(xié)議確定。第二條保密義務2.1甲方和乙方對本合同內容以及項目相關資料負有保密義務；2.2雙方不得將本合同內容以及項目相關資料泄露給任何第三方；2.3本保密義務自本合同簽訂之日起至項目合作終止后_______年內有效。第三條合作權益與責任3.1甲方負責提供項目相關資料，包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等；3.2乙方負責項目的融資、建設、銷售、運營等工作；3.3雙方應按照合作協(xié)議約定的比例分配項目收益和承擔風險。第四條合作期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_______年；4.2合作期滿后，雙方應根據實際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)合作。第五條合作終止5.1如有下列情況之一，任何一方均有權終止本合同：5.1.1一方違反本合同的約定，導致合作無法繼續(xù)進行；5.1.2因不可抗力原因，導致合作無法繼續(xù)進行；5.1.3雙方經協(xié)商一致決定終止合作。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；6.2違約金的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議；8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本項目合作、提供專業(yè)服務或進行其他相關活動的獨立法人、自然人或其他組織。（1）項目策劃方；（2）建筑設計方；（3）工程監(jiān)理方；（4）融資機構；（5）銷售代理方；（6）法律顧問；（7）其他經甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責任限額.3第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因其自身原因導致項目延誤或損害甲方、乙方權益的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成項目損失的，其賠償責任不超過其服務費用總額的_______倍；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因導致項目損失的，免除其賠償責任。三、第三方介入條款.4第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。.5第三方介入的具體條款如下：（1）第三方介入的目的、范圍、期限和費用；（2）第三方在本項目中的權利和義務；（3）第三方與甲乙雙方的合作關系及責任劃分；（4）第三方在本項目中的保密義務；（5）第三方在本項目中的爭議解決方式。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方的關系：第三方為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系；（2）第三方與項目的關系：第三方參與本項目，但不對項目整體承擔責任；（3）第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間不存在合作關系，各自獨立承擔相應的責任。五、第三方保密義務（1）不得泄露甲方、乙方在本合同項下的任何商業(yè)秘密；（2）不得泄露項目相關資料；（3）保密義務自本合同簽訂之日起至項目合作終止后_______年內有效。六、第三方違約責任（1）賠償甲方、乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金的具體計算方法由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（3）承擔因違約行為給甲方、乙方造成的其他損失。七、爭議解決.9因第三方介入本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他.10本部分為甲方、乙方在第三方介入情況下的附加條款，與第一部分共同構成完整的保密合同。如本部分與第一部分內容不一致，以本部分為準。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1項目相關資料附件：土地使用權證復印件；建設工程規(guī)劃許可證復印件；建設工程施工許可證復印件；項目設計圖紙；項目預算報告；項目進度計劃；項目質量保證措施。.2合作協(xié)議附件：合作協(xié)議正本；合作協(xié)議的補充協(xié)議；合作協(xié)議的修訂版。.3第三方合作協(xié)議附件：第三方合作協(xié)議正本；第三方合作協(xié)議的補充協(xié)議；第三方合作協(xié)議的修訂版。.4保密協(xié)議附件：保密協(xié)議正本；保密協(xié)議的補充協(xié)議；保密協(xié)議的修訂版。.5爭議解決文件附件：協(xié)商記錄；調解協(xié)議；仲裁裁決書；法院判決書。.6其他附件：項目相關財務報表；項目相關會議紀要；項目相關往來函件；項目相關驗收報告；項目相關變更通知。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準：.7.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按合同約定提供項目相關資料，導致項目延誤或無法按期完成的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。甲方泄露項目保密信息，乙方因此遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。.7.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按合同約定履行融資、建設、銷售、運營等職責，導致項目延誤或無法按期完成的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。乙方泄露項目保密信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。.7.3第三方違約行為及責任認定：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致項目延誤或無法按期完成的，第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的直接經濟損失。第三方泄露項目保密信息，甲方、乙方因此遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。.7.4示例說明：示例一：若甲方未能在約定時間內提供項目設計圖紙，導致乙方無法按計劃進行施工，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失，如材料費、人工費等。示例二：若乙方未能在約定時間內完成項目融資，導致項目停工，乙方應賠償甲方因延誤造成的損失，如貸款利息、工程損失等。示例三：若第三方在提供建筑設計服務時，因設計錯誤導致項目