2025年度精裝房翻新工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房翻新工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________鑒于甲方需要進(jìn)行精裝修房翻新工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度精裝房翻新工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程面積：____________________________5.工程預(yù)算：____________________________6.工程開工日期：____________________________7.工程竣工日期：____________________________二、工程范圍及質(zhì)量要求1.工程范圍：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修等。2.質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。三、施工圖紙及材料1.乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙，圖紙應(yīng)齊全、準(zhǔn)確，甲方對圖紙進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到圖紙之日起3日內(nèi)提出。2.乙方負(fù)責(zé)采購所需材料，材料應(yīng)滿足工程要求，并確保材料質(zhì)量合格。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及工程進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，確保工程按期完成。2.工程進(jìn)度：____________________________3.工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。五、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：（1）開工前支付工程款的__%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付工程款的__%；（3）裝修工程完成時(shí)支付工程款的__%；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付工程款的__%；（5）保修期滿后支付剩余工程款的__%。2.結(jié)算方式：甲方在驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，并支付違約金，違約金為每日工程款的__%。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為每日工程款的__%。3.雙方因工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.材料供應(yīng)商：提供工程所需的各類材料。3.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)和相關(guān)圖紙。4.施工單位：負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的執(zhí)行。5.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。6.中介機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供信息對接、合同簽訂、款項(xiàng)支付等服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）工程監(jiān)理單位：對因監(jiān)理失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的兩倍；（2）材料供應(yīng)商：對因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，責(zé)任限額為材料采購總價(jià)款的__%；（3）設(shè)計(jì)單位：對因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的質(zhì)量問題，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的兩倍；（4）施工單位：對因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題，責(zé)任限額為工程合同總價(jià)款的__%；（5）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：對因檢測失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題，責(zé)任限額為檢測費(fèi)用的兩倍；（6）中介機(jī)構(gòu)：對因服務(wù)失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（3）對因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）對甲方和乙方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得因甲方、乙方的違約行為而影響其履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方在介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)向甲方、乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。五、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、消防等設(shè)計(jì)圖紙，以及相應(yīng)的技術(shù)說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)甲方審核通過，并作為工程實(shí)施的依據(jù)。2.材料清單及質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求：列出所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，并附上質(zhì)量合格證明。說明：材料清單應(yīng)與實(shí)際使用材料一致，質(zhì)量證明文件應(yīng)真實(shí)有效。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核通過，并作為施工的指導(dǎo)文件。4.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、剩余工程量、預(yù)計(jì)竣工時(shí)間等。說明：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程進(jìn)展情況，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。5.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由第三方或甲方組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。6.工程變更單詳細(xì)要求：在工程實(shí)施過程中，如需變更設(shè)計(jì)、材料、施工方案等，應(yīng)填寫工程變更單。說明：工程變更單應(yīng)經(jīng)甲方審核同意，并作為合同附件。7.付款憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供工程款支付憑證及發(fā)票，作為結(jié)算依據(jù)。說明：付款憑證及發(fā)票應(yīng)真實(shí)、完整，與實(shí)際支付金額相符。8.保修承諾書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供保修承諾書，明確保修范圍、期限及責(zé)任。說明：保修承諾書應(yīng)明確保修事項(xiàng)，保障甲方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方每日工程款__%的違約金。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，實(shí)際竣工日期為2026年1月15日，則乙方應(yīng)支付甲方15天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例：若乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失10000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10000元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一天，甲方應(yīng)支付乙方每日工程款__%的違約金。示例：若合同約定工程款支付日期為每月5日，實(shí)際支付日期為每月10日，則甲方應(yīng)支付乙方5天的違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中，存在違