2025年度公園場地租賃合同（含維護保養(yǎng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公園場地租賃合同（含維護保養(yǎng)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公園場地使用權，現(xiàn)甲方同意出租該場地給乙方使用，乙方同意承租該場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地位置：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/平方米/年。3.2租金支付方式：乙方應于每年度開始前一次性支付當年租金。具體支付日期為_______年_______月_______日。四、租賃保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。4.2租賃期滿或租賃關系終止后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方保證金。五、場地使用要求5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾，造成環(huán)境污染。5.4乙方應維護場地設施，不得損壞、擅自拆除場地設施。六、場地維護保養(yǎng)6.1甲方負責租賃期間場地的維護保養(yǎng)工作。6.2乙方應積極配合甲方進行場地維護保養(yǎng)，不得阻撓。6.3如因乙方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。7.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務。4.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。4.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。4.2擔保方4.2.1擔保方在本合同中的主要職責是提供擔保，確保乙方按時支付租金。4.2.2擔保方應具備合法的擔保資格，并按照合同約定履行擔保義務。4.2.3如因乙方違約導致合同無法履行，擔保方應在擔保范圍內(nèi)承擔相應的責任。4.3監(jiān)管機構(gòu)4.3.1監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的主要職責是對租賃活動進行監(jiān)管，確保租賃活動符合國家法律法規(guī)。4.3.2監(jiān)管機構(gòu)有權對租賃活動進行檢查，并對違規(guī)行為進行處罰。4.4評估機構(gòu)4.4.2評估機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)，并按照合同約定履行評估義務。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在本合同中的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。5.2甲乙雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔違約責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定承擔相應的責任。八、第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付。九、本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準。9.2第三方協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。十、其他10.1本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《公園場地租賃合同》副本要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：作為合同的副本，用于甲方和乙方各自保留一份合同文本。2.《場地使用說明》要求：詳細說明場地使用規(guī)則、注意事項及維護保養(yǎng)要求。說明：該說明應包括場地使用時間、禁止事項、緊急情況處理等內(nèi)容。3.《租金支付憑證》要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：憑證需注明支付日期、金額、支付人信息等。4.《場地維護保養(yǎng)記錄》要求：記錄場地維護保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、負責人等信息。說明：該記錄用于跟蹤場地維護保養(yǎng)情況，確保場地良好狀態(tài)。5.《場地設施清單》要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施，包括名稱、數(shù)量、狀況等。說明：清單用于明確場地設施的使用和維護責任。6.《第三方合作協(xié)議》要求：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：協(xié)議應明確各方的權利義務，確保合同履行。7.《違約行為及責任認定標準》要求：詳細列出場地租賃過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。說明：該標準用于指導甲乙雙方在違約行為發(fā)生時的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應于2025年1月1日支付租金，但至1月10日仍未支付，則乙方應支付10%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途責任認定標準：乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于商業(yè)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.違約行為：甲方未按時進行場地維護保養(yǎng)責任認定標準：甲方未按時進行場地維護保養(yǎng)，應承擔相應的維修費用。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行場地清潔，導致場地衛(wèi)生狀況惡化，甲方應承擔清潔費用。4.違約行為：第三方未