2025年度房地產(chǎn)企業(yè)短期借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)企業(yè)短期借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：___________________________乙方（貸款方）：___________________________鑒于：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，欲向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________），乙方同意按照本合同約定向甲方提供短期借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、借款利率及還款方式1.本借款利率為__________%，按月計(jì)息，利息于每月的__________日前一次性支付。2.還款方式：甲方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定賬戶。三、借款用途甲方承諾將本次借款用于__________（具體用途）。四、借款保證金1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付借款保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。（1）甲方未按約定期限歸還本金及利息；（2）甲方違反本合同約定的其他條款。五、借款合同解除1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致借款合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。2.本合同解除后，甲方應(yīng)立即歸還全部借款本金及利息。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定期限歸還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的違約金。2.乙方未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款方）：___________________________乙方（貸款方）：___________________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動(dòng)提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)還款。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方提供的抵押物或擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值符合借款要求。4.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保其財(cái)務(wù)狀況真實(shí)可靠。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過評(píng)估價(jià)值的合理誤差范圍。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)其提供的法律意見承擔(dān)責(zé)任，但不超過其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的合理判斷范圍。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)其審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不超過其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的合理判斷范圍。四、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)：（1）甲方同意聘請(qǐng)__________公司作為本合同的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________），由甲方支付。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）甲方同意聘請(qǐng)__________公司作為本合同的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________），擔(dān)保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲方同意聘請(qǐng)__________公司對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物或擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方。4.律師事務(wù)所：（1）甲方同意聘請(qǐng)__________律師事務(wù)所為本合同提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________），由甲方支付。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）甲方同意聘請(qǐng)__________會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________），由甲方支付。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不超過評(píng)估價(jià)值的合理誤差范圍。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)其提供的法律意見承擔(dān)責(zé)任，但不超過其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的合理判斷范圍。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)其審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不超過其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的合理判斷范圍。六、第三方介入的變更與解除1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、本部分條款與本合同其他條款的沖突如本部分條款與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、用途、還款計(jì)劃等信息。說明：借款申請(qǐng)書是甲方向乙方申請(qǐng)借款的正式文件，乙方在審批借款前需核對(duì)申請(qǐng)書內(nèi)容。2.附件二：借款合同要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方就借款事宜達(dá)成的法律文件，具有法律約束力。3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)真實(shí)、有效，且在有效期內(nèi)。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明甲方的法人資格和經(jīng)營(yíng)范圍。4.附件四：甲方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整，反映甲方的財(cái)務(wù)狀況。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估甲方的還款能力和信用狀況。5.附件五：抵押物或擔(dān)保物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物或擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：抵押物或擔(dān)保物清單用于確保乙方在甲方違約時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。6.附件六：第三方擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、期限、范圍等。說明：第三方擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲方之間就擔(dān)保事宜達(dá)成的法律文件。7.附件七：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映抵押物或擔(dān)保物的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物或擔(dān)保物的價(jià)值，作為借款決策的依據(jù)。8.附件八：法律意見書要求：法律意見書應(yīng)針對(duì)借款合同的合法性、有效性提供專業(yè)意見。說明：法律意見書用于確保借款合同的合法性和有效性。9.附件九：審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映甲方的財(cái)務(wù)狀況。說明：審計(jì)報(bào)告用于評(píng)估甲方的還款能力和信用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間歸還本金及利息；乙方未按約定時(shí)間提供借款；甲方未按約定用途使用借款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間歸還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的違約金；乙方未按約定時(shí)間提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的違約金；甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間歸還本金及利息，逾期三天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的違約金