2025年度生態(tài)綠色精裝修租賃項目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)綠色精裝修租賃項目合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金。三、租賃費用及支付方式（1）房屋租金；（2）物業(yè)管理費；（3）水、電、煤氣、網絡等生活費用；（4）其他相關費用。3.2支付方式：（1）租金：乙方應按月支付租金，支付方式為_______；（2）物業(yè)管理費、水、電、煤氣、網絡等生活費用：乙方應按實際使用情況支付，支付方式為_______。四、房屋使用及維護4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及配套設施。4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。五、違約責任5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______的違約金。5.2乙方擅自改變房屋結構、用途及配套設施的，應承擔相應的法律責任。5.3乙方在使用過程中，如造成房屋及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險機構等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了提高租賃合同的履行效率、保障合同雙方的合法權益，以及實現(xiàn)合同目的。（1）雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）中介方：中介費總額的_______倍；（2）擔保方：擔保金額的_______倍；（3）維修服務提供方：維修服務費總額的_______倍；（4）保險機構：根據(jù)保險合同約定的責任限額。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的權利；（2）在履行本合同過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相應的義務；（2）在履行本合同過程中，應保證自身行為合法合規(guī)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實、準確的中介服務信息；（2）中介方應協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后，負責合同的履行監(jiān)督。5.2擔保方：（1）擔保方應在合同簽訂前，向甲方提供足額的擔保；（2）擔保方在擔保期間，應保證擔保金額的足額可用；（3）擔保方在擔保期間，如因自身原因導致?lián)Ｊ?，應承擔相應的法律責任?.3維修服務提供方：（1）維修服務提供方應按照甲方和乙方的要求，提供及時、高效的維修服務；（2）維修服務提供方在履行維修服務過程中，應保證維修質量，避免對房屋及配套設施造成損害。5.4保險機構：（1）保險機構應根據(jù)本合同約定，為甲方和乙方提供相應的保險保障；（2）保險機構在保險期間，應按照保險合同的約定，及時賠償因保險事故造成的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定；6.2第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的權利義務關系；6.3第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。七、違約責任7.1第三方未履行本合同約定的義務，或因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方擁有房屋的合法使用權。說明：本附件用于證明甲方對房屋的合法擁有權，確保乙方租賃的房屋符合法律規(guī)定。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明甲乙雙方租賃關系的合法性。說明：本附件用于證明甲乙雙方租賃關系的合法性，確保租賃合同的效力。3.附件三：房屋裝修清單要求：詳細列出房屋的裝修項目、材料、品牌、數(shù)量等，確保裝修符合生態(tài)綠色標準。說明：本附件用于明確房屋的裝修情況，確保乙方按照合同約定的標準使用房屋。4.附件四：房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋的配套設施，如水、電、煤氣、網絡等，確保乙方正常使用。說明：本附件用于明確房屋的配套設施情況，確保乙方在使用過程中不受影響。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與物業(yè)管理方的協(xié)議，明確物業(yè)管理方在租賃期間的責任和義務。說明：本附件用于明確物業(yè)管理方的責任和義務，確保房屋及配套設施的正常運行。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，證明乙方已按時支付租金。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金，確保合同的履行。7.附件七：水、電、煤氣、網絡等費用繳納憑證要求：提供乙方繳納水、電、煤氣、網絡等費用的憑證，證明乙方已按時繳納相關費用。說明：本附件用于證明乙方已按時繳納相關費用，確保合同的履行。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務，確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的標準；故意隱瞞房屋存在的缺陷或問題；違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；未按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。乙方違約：未按時支付租金；故意損壞房屋或配套設施；違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；未按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：若甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方賠償相應的損失；若甲方故意隱瞞房屋存在的缺陷或問題，甲方應承擔相應的賠償責任；若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方應承擔相應的賠償責任；若甲方未按時繳納物業(yè)管理費等相關費用，甲方應承擔相應的滯納金。乙方違約責任認定：若乙方未按時支付租金，乙方應承擔相應的滯納金；若乙方故意損壞房屋或配套設施，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任；若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔相應的賠償責任；若乙方未按時繳納物業(yè)管理費等相關費用，乙方應承擔相應