2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找符合其需求的標(biāo)的房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的賣方（或買方）進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的賣方（或買方）簽訂買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（5）提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（6）提供標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、貸款、保險(xiǎn)等相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%（或以其他方式計(jì)算），甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（代理人簽字）：________________________乙方（代理人簽字）：________________________附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)基本情況；2.買賣合同（如有）。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方需委托第三方提供與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)；（2）標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，因政策、法規(guī)或市場(chǎng)變化等原因，需引入第三方協(xié)助解決交易中的問題；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容及性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容及性質(zhì)，對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行其提供的專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。六、第三方介入后的合同變更（1）增加或刪除第三方；（2）調(diào)整第三方責(zé)任限額；（3）修改第三方責(zé)權(quán)利；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的變更。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的保密條款9.1第三方在本合同項(xiàng)下，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。十、第三方介入后的其他條款10.1本合同項(xiàng)下，第三方介入后的其他條款，如與本合同原有條款沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況要求：詳細(xì)描述標(biāo)的房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息，并提供相關(guān)證明文件。說明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息，確保交易的順利進(jìn)行。2.附件二：買賣合同（如有）要求：買賣合同應(yīng)包括標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于證明買賣雙方之間的交易關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議（如有）要求：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易的合法合規(guī)。5.附件五：標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、房屋登記證明等。說明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理情況，確保交易的有效性。說明：此附件用于確認(rèn)交易雙方的合法身份，確保交易的合法性。7.附件七：交易過程中產(chǎn)生的其他文件要求：提供交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如洽談?dòng)涗洝?huì)議紀(jì)要等。說明：此附件用于記錄交易過程中的重要信息，為后續(xù)處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)；（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；（4）交易過程中出現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元；（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元；（4）交易過程中出現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%；2.乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為1000元；3.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為500元；4.交易過程中，若發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，相關(guān)責(zé)任方將被追究法律責(zé)任；5.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（蓋章）：_____________________