2025年度新能源門面房租賃及充電服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源門面房租賃及充電服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新能源門面房租賃及充電服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的新能源門面房，乙方有意租賃該門面房并使用其充電服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的新能源門面房出租給乙方使用。1.2乙方租賃該門面房的用途為_______（具體用途，如：新能源汽車充電服務(wù)、新能源汽車維修等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租賃費用支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、充電服務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面房內(nèi)充電設(shè)施的完好、安全，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供充電服務(wù)。4.2乙方在使用充電服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的充電服務(wù)規(guī)則。4.3甲方應(yīng)確保充電設(shè)施的正常運行，如因充電設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_______元。5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反租賃用途或損壞門面房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定提供充電服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，因履行本協(xié)議而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入原因及類型（1）為促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議而提供中介服務(wù)的中介方；（2）為保證乙方履行支付義務(wù)而提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保方；（3）為提供充電設(shè)施的技術(shù)支持或維修服務(wù)的第三方服務(wù)提供方；（4）因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他需要第三方介入的情況。（1）中介服務(wù)；（2）擔(dān)保服務(wù)；（3）技術(shù)支持服務(wù)；（4）維修服務(wù)；（5）其他輔助性服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。（2）擔(dān)保方：在乙方未能履行支付義務(wù)時，按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供充電設(shè)施的技術(shù)支持，確保充電設(shè)施的正常運行，并對因技術(shù)支持不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)對充電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保充電設(shè)施的安全、可靠，并對因維修不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行支付義務(wù)；（3）技術(shù)支持方：有權(quán)要求甲方提供必要的維修和更換配件等支持；（4）維修服務(wù)方：有權(quán)要求甲方提供必要的維修和更換配件等支持。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；（2）擔(dān)保方：其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）技術(shù)支持方：其責(zé)任限額為因技術(shù)支持不當(dāng)造成的損失金額的_______倍；（4）維修服務(wù)方：其責(zé)任限額為因維修不當(dāng)造成的損失金額的_______倍。5.2如第三方因履行本協(xié)議而造成甲乙雙方或第三方的損失，超出上述責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與本協(xié)議其他各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)費用。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)費用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方共同協(xié)議的一方，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本協(xié)議并行有效。七、其他7.1本部分為第三方介入后的附加說明條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件一：門面房租賃情況說明詳細(xì)要求：包括門面房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、租賃用途等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確租賃物的具體狀況，作為租賃合同的一部分。2.租賃合同附件二：充電設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出充電設(shè)施的型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等。說明：此附件用于明確充電設(shè)施的具體情況，確保乙方了解并同意使用。3.租賃合同附件三：充電服務(wù)規(guī)則詳細(xì)要求：包括充電服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、使用時間、安全注意事項等。說明：此附件用于規(guī)范乙方使用充電服務(wù)的行為，保障充電設(shè)施的安全運行。4.租賃合同附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此附件作為租賃保證金支付的有效憑證。5.租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.租賃合同附件六：違約責(zé)任說明詳細(xì)要求：包括各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確違約行為的處理方式，保障雙方的權(quán)益。7.租賃合同附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，減少爭議的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因故意或過失損壞租賃物，視為違約。示例說明：若乙方損壞充電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定的用途使用租賃物，視為違約。示例說明：若乙方將門面房用于非法活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的時間內(nèi)提供維修服務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成充電設(shè)施的維修，乙方有權(quán)要求第