2025年度房地產(chǎn)估價行業(yè)自律協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)估價行業(yè)自律協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)估價機構(gòu)）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（房地產(chǎn)估價師）：姓名：____________________________執(zhí)業(yè)資格證號：__________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為房地產(chǎn)估價機構(gòu)，乙方為具備執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)估價師，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2025年度房地產(chǎn)估價行業(yè)自律事項達成如下協(xié)議：一、自律原則1.甲方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)估價行業(yè)的法律法規(guī)，依法開展房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)估價行業(yè)的法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠信執(zhí)業(yè)。3.甲方和乙方應(yīng)共同維護房地產(chǎn)估價行業(yè)的良好形象，不得從事?lián)p害行業(yè)利益的行為。二、自律內(nèi)容1.甲方應(yīng)確保所提供的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)資料真實、準確、完整，不得提供虛假信息。2.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的收費標準收取房地產(chǎn)估價費用，不得擅自提高收費標準。3.甲方應(yīng)建立健全房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)管理制度，確保估價業(yè)務(wù)的合規(guī)性。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行房地產(chǎn)估價職責，確保估價結(jié)果的客觀、公正。5.乙方不得同時為同一房地產(chǎn)項目提供估價服務(wù)，避免利益沖突。6.乙方不得泄露甲方及客戶的商業(yè)秘密，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。7.甲方和乙方應(yīng)積極參加行業(yè)培訓，提高自身業(yè)務(wù)水平。三、違約責任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，造成乙方或客戶損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成甲方或客戶損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方和乙方違反本協(xié)議規(guī)定，損害行業(yè)利益的，將受到行業(yè)自律組織的處罰。四、爭議解決1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（房地產(chǎn)估價機構(gòu)）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（房地產(chǎn)估價師）：姓名：____________________________執(zhí)業(yè)資格證號：__________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)咨詢機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于項目立項、現(xiàn)場勘查、資料收集、估價報告編制、出具估價結(jié)論等。2.第三方介入的目的在于提高房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的效率、質(zhì)量，確保估價結(jié)果的客觀、公正。三、第三方責任限額的明確1.第三方在介入房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)過程中，若因自身原因造成估價結(jié)果錯誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。3.若第三方責任限額無法協(xié)商一致，可由甲乙雙方共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，以評估結(jié)果為準。四、第三方的責權(quán)利劃分1.責任：第三方在介入房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保估價結(jié)果的客觀、公正。若因第三方原因?qū)е鹿纼r結(jié)果錯誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.權(quán)利：第三方在介入房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)過程中，享有獲取必要資料、參與現(xiàn)場勘查、提出專業(yè)意見等權(quán)利。3.義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，按照約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作，并保證估價結(jié)果的準確性和可靠性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保估價結(jié)果的客觀、公正。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的獨立執(zhí)業(yè)權(quán)，不得干涉乙方的正常工作。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。3.第三方與客戶：第三方應(yīng)維護客戶的合法權(quán)益，確保估價結(jié)果的準確性和可靠性?？蛻粲袡?quán)對第三方的服務(wù)進行評價，并提出改進意見。六、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)實際需要，選擇合適的第三方機構(gòu)或個人介入房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。2.第三方在與甲方、乙方達成一致后，簽署本協(xié)議的附加條款。3.第三方按照約定的時間節(jié)點，完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交估價報告。4.甲方、乙方對第三方的服務(wù)進行評估，并提出改進意見。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：在第三方介入過程中，若需變更第三方機構(gòu)或個人，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的附加條款。2.第三方介入的解除：若第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并追究其法律責任。八、附加條款1.本協(xié)議的附加條款作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附加條款與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以附加條款為準。3.本協(xié)議的附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（房地產(chǎn)估價機構(gòu)）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（房地產(chǎn)估價師）：姓名：____________________________執(zhí)業(yè)資格證號：__________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的資質(zhì)證書復(fù)印件，確保信息真實有效。2.附件二：房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件，確保信息真實有效。3.附件三：房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括估價項目名稱、估價目的、估價對象、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果、估價費用等，并由雙方簽字蓋章。4.附件四：房地產(chǎn)估價報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括估價項目概況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果、估價結(jié)論等，并由估價師簽字蓋章。5.附件五：現(xiàn)場勘查記錄要求：記錄內(nèi)容包括現(xiàn)場勘查時間、勘查人員、勘查地點、勘查情況等，并由勘查人員簽字確認。6.附件六：估價所需資料清單要求：清單應(yīng)包括估價所需的各種資料，如產(chǎn)權(quán)證、土地證、房產(chǎn)證等，并注明資料提供方。7.附件七：第三方機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的資質(zhì)證書復(fù)印件，確保信息真實有效。8.附件八：第三方機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供估價所需資料。責任認定標準：甲方應(yīng)于約定時間內(nèi)提供估價所需資料，若未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在收到乙方通知后的5個工作日內(nèi)提供估價所需資料，若未按時提供，甲方應(yīng)向乙方支付相當于估價費用10%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成估價報告。責任認定標準：乙方應(yīng)于約定時間內(nèi)完成估價報告，若未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后的20個工作日內(nèi)完成估價報告，若未按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付相當于估價費用5%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按約定提供專業(yè)服務(wù)，若未按約定提供，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。示例說明：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，若未按時完成，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相當于服務(wù)費用10%的違約金。4.違約行為：甲方或乙方泄露客戶商業(yè)秘密。責任認定標準：甲方或乙方應(yīng)嚴格保密客戶商業(yè)秘密，若泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方或乙方在未經(jīng)客戶同意的情況下，泄露客戶商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致估價結(jié)果錯誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：第三方在提供估價服務(wù)過程中，由于自身原因?qū)е鹿纼r結(jié)果與實際價值相差較大，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方（房地產(chǎn)估價機構(gòu)）：名稱：____________________________住所：_____