2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)度款結(jié)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)度款結(jié)算合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目建設(shè)周期：____________________二、進(jìn)度款結(jié)算1.乙方同意向甲方提供項目開發(fā)所需資金，總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（1）前期準(zhǔn)備階段：____________________（2）土地平整階段：____________________（3）基礎(chǔ)工程階段：____________________（4）主體結(jié)構(gòu)工程階段：____________________（5）裝飾裝修工程階段：____________________（6）竣工驗收階段：____________________3.各階段進(jìn)度款支付比例：（1）前期準(zhǔn)備階段：____________________%（2）土地平整階段：____________________%（3）基礎(chǔ)工程階段：____________________%（4）主體結(jié)構(gòu)工程階段：____________________%（5）裝飾裝修工程階段：____________________%（6）竣工驗收階段：____________________%4.甲方應(yīng)在各階段進(jìn)度款支付比例內(nèi)，根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報告和相關(guān)證明材料，在收到乙方提交的進(jìn)度款申請后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。5.乙方在收到甲方支付的進(jìn)度款后，應(yīng)按照約定的用途使用資金，不得挪作他用。三、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。2.乙方未按約定提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)證明材料的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于項目監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、銀行、保險公司等。第三方介入本合同所指事項，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。二、第三方介入范圍1.項目監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成。2.造價咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目的工程量、工程造價進(jìn)行審核，確保工程進(jìn)度款結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。3.銀行：負(fù)責(zé)為甲方提供貸款服務(wù)，并在合同約定的條件下進(jìn)行資金支付。4.保險公司：負(fù)責(zé)為項目提供工程保險、意外傷害保險等保險服務(wù)，以保障項目的順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。2.甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致?lián)p失或產(chǎn)生額外費用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：按合同約定收取的監(jiān)理費用的一定比例確定，如未收取監(jiān)理費用，則按其提供的監(jiān)理服務(wù)價值的5%確定。（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)：按合同約定收取的咨詢服務(wù)費用的一定比例確定，如未收取咨詢服務(wù)費用，則按其提供的咨詢服務(wù)價值的5%確定。（3）銀行：按實際支付金額的一定比例確定，如未實際支付，則按合同約定貸款金額的一定比例確定。（4）保險公司：按合同約定的保險金額的一定比例確定。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，提出監(jiān)理意見。（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，對工程量、工程造價進(jìn)行審核。（3）銀行：有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行貸款發(fā)放、資金監(jiān)管等。（4）保險公司：有權(quán)按照合同約定，對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，提供相應(yīng)的保險服務(wù)。2.義務(wù)：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按約定完成。（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程量、工程造價進(jìn)行審核，確保結(jié)算準(zhǔn)確。（3）銀行：負(fù)責(zé)為甲方提供貸款服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行資金支付。（4）保險公司：負(fù)責(zé)按照合同約定，對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，提供相應(yīng)的保險服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。2.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。3.甲方與乙方之間：甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。4.第三方與其他方之間：第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與該方另行簽訂合同約定。六、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在收到書面申請后____________________個工作日內(nèi)，就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。七、本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的不可分割部分。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書詳細(xì)描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資等。2.項目開發(fā)進(jìn)度計劃表列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及每個階段的預(yù)期完成情況。3.土地使用權(quán)證明文件提供甲方擁有項目用地的法律文件，證明其合法的土地使用權(quán)。4.工程設(shè)計文件包含項目的設(shè)計圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范等，由專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)提供。5.工程招標(biāo)文件如果適用，提供工程招標(biāo)的文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)文件要求等。6.工程承包合同與施工單位簽訂的詳細(xì)合同，包括工程量、價格、付款條件等。7.工程監(jiān)理合同與監(jiān)理單位簽訂的合同，明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。8.造價咨詢合同與造價咨詢機(jī)構(gòu)簽訂的合同，明確造價咨詢服務(wù)的范圍和費用。9.銀行貸款合同甲方與銀行簽訂的貸款合同，詳細(xì)規(guī)定貸款條件、利率、還款計劃等。10.保險合同與保險公司簽訂的保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。11.項目進(jìn)度款結(jié)算表詳細(xì)列出每個進(jìn)度階段的工作量和對應(yīng)的付款金額。12.工程進(jìn)度報告定期提交的工程進(jìn)度報告，包括已完成的工作量、遇到的問題和解決方案等。13.工程變更記錄記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更的原因、內(nèi)容、影響和批準(zhǔn)情況。14.竣工驗收報告工程完成后，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行的竣工驗收報告。15.爭議解決文件在發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)作出的決定文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付進(jìn)度款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付款項的1%每日。提供虛假資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日工程合同價的0.1%。工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)無條件修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。造價咨詢機(jī)構(gòu)提供錯誤信息：造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并重新提供準(zhǔn)確信息。示例說明：甲方未能按合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙