2025年綜合購(gòu)物廣場(chǎng)租賃協(xié)議

2025年綜合購(gòu)物廣場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有綜合購(gòu)物廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該綜合購(gòu)物廣場(chǎng)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的綜合購(gòu)物廣場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于：____1.2租賃物業(yè)面積：____平方米（以下簡(jiǎn)稱為“租賃面積”）；1.3租賃物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于開設(shè)綜合購(gòu)物廣場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)商品包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，須提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第一年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月；第二年起：每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增____%。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.2.1乙方于每月____日前支付當(dāng)月租金；3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期間，乙方如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化、設(shè)施維修等。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。六、維修保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的維修保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)外部的維修保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、外墻、公共設(shè)施等。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物業(yè)的安全。7.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已購(gòu)買保險(xiǎn)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期間總租金的____%。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽