2025年房屋租賃預(yù)付款協(xié)議書(shū)

2025年房屋租賃預(yù)付款協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、協(xié)議背景根據(jù)甲方擁有的____平方米房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），位于____市____區(qū)____路____號(hào)，乙方有意愿租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就房屋租賃預(yù)付款事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次，每季度支付租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，向甲方支付首季度租金及預(yù)付款。____日，乙方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)季度的租金。3.預(yù)付款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），作為乙方租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)預(yù)付。預(yù)付款在租賃期滿(mǎn)后退房時(shí)，扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、押金支付1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.押金作為乙方租賃期間的房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損的保證金。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。2.房屋及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期間，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。六、房屋交付及退房1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方在租賃期滿(mǎn)后退房時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方，并按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。3.乙方在退房時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金及預(yù)付款。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋租金的____%。3.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___