鐵塔公司租賃場(chǎng)地合同范本

鐵塔公司租賃場(chǎng)地合同范本

甲方（出租方）：鐵塔公司

地址：

電話：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

法定代表人：

鑒于甲方是依法成立的鐵塔公司，擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的場(chǎng)地用于鐵塔建設(shè)及維護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的位于（具體地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體范圍和界限詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃場(chǎng)地的用途為鐵塔建設(shè)及維護(hù)。

2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為（具體年限），自（具體日期）起至（具體日期）止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前（具體天數(shù)）向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)于每年（具體日期）前支付給甲方。

4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：

賬戶名：

賬號(hào)：

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（具體金額）人民幣。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方的使用要求，并在合同簽訂前向乙方提供場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間不被第三方主張權(quán)利，如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)及時(shí)解決，保證乙方的正常使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鐵塔建設(shè)及維護(hù)所需的相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場(chǎng)地權(quán)屬證明文件，不得遺失或損壞。

第八條場(chǎng)地維護(hù)和修繕

8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕工作，保證場(chǎng)地的正常使用。

8.2如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的改造或裝修，租賃期滿后，應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意保留。

第九條保險(xiǎn)

9.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行鐵塔建設(shè)及維護(hù)期間，自行購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。

9.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。

第十條合同變更和解除

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況，進(jìn)行租金和押金的結(jié)算。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__