分三期支付租金租房合同范本

分三期支付租金租房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.3甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封，且未被任何第三方主張權(quán)利。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為【租金總額】元（大寫：【租金總額大寫】元整）。

3.2租金分三期支付，每期支付【每期租金】元（大寫：【每期租金大寫】元整）。

3.3第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，第二期租金應(yīng)于【第二期支付日期】支付，第三期租金應(yīng)于【第三期支付日期】支付。

3.4乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

3.5甲方收到每期租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在【押金退還期限】個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【房屋交付日期】前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接清單。

5.3交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，符合乙方使用要求。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞、拆改或擅自裝修。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

6.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修小補(bǔ)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】元整）。

8.2如乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金或押金總額【逾期支付違約金比例】%的違約金。

8.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】元整）。

8.4如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同變更與解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方未到期的租金。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。

10.3不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法