企業(yè)入駐園區(qū)場地租賃安全協(xié)議書范本

企業(yè)入駐園區(qū)場地租賃安全協(xié)議書范本

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]

鑒于甲方是位于[園區(qū)地址]的園區(qū)所有者，乙方是希望入駐園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方園區(qū)場地事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于[園區(qū)地址]的園區(qū)內(nèi)編號為[場地編號]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為[場地面積]平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。

1.3租賃場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金單價]元/平方米/月，每月租金總額為[月租金總額]元。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金總額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[押金支付期限]日內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本協(xié)議約定或造成甲方損失時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方的經(jīng)營需求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域的安全管理，包括但不限于消防、治安、衛(wèi)生等。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基本設(shè)施和公共服務(wù)的正常運行，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、衛(wèi)生等。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理，包括但不限于消防、治安等，并承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。

6.5乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及其他園區(qū)企業(yè)的合法權(quán)益。

第七條安全管理

7.1乙方應(yīng)制定并實施租賃場地的安全管理制度，包括但不限于消防安全、生產(chǎn)安全、食品安全等。

7.2乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。

7.3乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和器材，并保證其正常運行。

7.4乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。

7.5乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

8.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

8.3若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商簽訂新的協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]