民宿委托管理合同范本

民宿委托管理合同范本

甲方（委托方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的民宿物業(yè)，乙方為專業(yè)的民宿管理公司，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行民宿管理事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條委托管理物業(yè)

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的民宿物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理。

1.2物業(yè)的具體信息如下：

-物業(yè)名稱：【物業(yè)名稱】

-物業(yè)面積：【具體面積】平方米

-房間數(shù)量：【具體數(shù)量】間

-物業(yè)用途：【具體用途】

-物業(yè)權(quán)屬證明：【具體權(quán)屬證明文件名稱及編號】

第二條委托管理期限

2.1本合同的委托管理期限為【具體期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2如雙方同意延長委托管理期限，應(yīng)在本合同到期前【具體天數(shù)】天內(nèi)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條委托管理內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

-客房預(yù)訂管理

-客戶接待服務(wù)

-客房清潔與維護(hù)

-物業(yè)安全管理

-財務(wù)管理

-營銷推廣

-其他甲方授權(quán)的管理工作

3.2乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營和客戶滿意度。

第四條委托管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用計算方式如下：

-固定管理費(fèi)：每月【具體金額】元

-業(yè)績提成：根據(jù)物業(yè)實際營業(yè)收入的【具體百分比】%計算

4.2甲方應(yīng)在每月【具體日期】前支付上月的委托管理費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用收支報告，并接受甲方的審計。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并提出改進(jìn)建議。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付委托管理費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)提供物業(yè)所需的合法經(jīng)營證照，并保證物業(yè)的合法使用權(quán)。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)運(yùn)營相關(guān)的外部事務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取委托管理費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的管理服務(wù)，并保證物業(yè)的正常運(yùn)營。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)的運(yùn)營情況，并接受甲方的監(jiān)督。

6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料，并在合同終止后歸還給甲方。

第七條物業(yè)維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的安全和舒適。

7.2乙方應(yīng)制定物業(yè)維護(hù)計劃，并報甲方審批。

7.3因乙方管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為物業(yè)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。

8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理保險事宜，并在發(fā)生保險事故時及時通知甲方。

第九條保密條款

9.1雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述秘密。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定支付委托管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期支付金額的【具體百分比】%。

10.2如乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未履行服務(wù)部分的管理費(fèi)用的【具體百分比】%。

10.3雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

11.3不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

第十二條合同變更與解除

12.1雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

12.2一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。

12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理后續(xù)事宜。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【