買房供銷合同范本

買房供銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“供方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買供方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.供方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條交易價格

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2交易價格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費、維修基金等相關(guān)費用。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向供方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向供方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________個工作日內(nèi)，向供方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

第四條交付與驗收

4.1供方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知供方，供方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向供方支付____________________%的違約金。

5.2如供方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“供方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買供方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.供方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但買方因資金原因需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向供方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向供方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________個工作日內(nèi)，向供方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的買方支付款項義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢最后一筆交易款項之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付款項時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保供方權(quán)益不受損害。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求供方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.2甲方有權(quán)要求供方確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3甲方有權(quán)要求供方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)具備過戶條件。

4.4甲方有權(quán)要求供方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1供方如未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2供方如未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3供方如違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4供方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方在購房過程中資金的安全；另一方面，也為供方提供了資金保障，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障了自己的權(quán)益，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和過戶手續(xù)的完備。同時，甲方的主導(dǎo)地位也使得整個交易過程更加有序，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商擁有位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）待售。

2.購房者有意購買該項目中的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

3.金融機構(gòu)同意為購房者的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3購房者應(yīng)在辦理貸款手續(xù)后，按照貸款合同約定分期向金融機構(gòu)償還貸款。

第三條金融機構(gòu)責(zé)任

3.1金融機構(gòu)對本合同約定的購房者償還貸款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2金融機構(gòu)應(yīng)在購房者未按約定償還貸款時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保開發(fā)商權(quán)益不受損害。

3.3金融機構(gòu)有權(quán)要求購房者提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供項目規(guī)劃、施工許可證、預(yù)售許可證等文件，確保項目的合法合規(guī)。

4.2乙方有權(quán)要求開發(fā)商在項目交付前，按照約定完成配套設(shè)施建設(shè)。

4.3乙方有權(quán)要求開發(fā)商在項目交付后，保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方有權(quán)要求開發(fā)商在項目交付后，提供必要的售后服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1開發(fā)商如未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2開發(fā)商如未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3開發(fā)商如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4開發(fā)商在購房者未完全支付房款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.項目規(guī)劃文件

2.施工許可