住房門面轉(zhuǎn)讓合同范例

住房門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房門面產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住房門面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的住房門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門面面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3門面權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證門面不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得門面后，有權(quán)對(duì)該門面進(jìn)行合法使用，包括但不限于經(jīng)營、出租等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供門面權(quán)屬證明文件，并負(fù)責(zé)辦理門面過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)門面過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付門面及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.門面權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房門面產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住房門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并需丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的住房門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門面面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3門面權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證門面不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，以保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在取得門面后，有權(quán)對(duì)該門面進(jìn)行合法使用，包括但不限于經(jīng)營、出租等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供門面權(quán)屬證明文件，并負(fù)責(zé)辦理門面過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)門面過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有門面轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方資質(zhì)的審核、對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供門面經(jīng)營計(jì)劃，以保障甲方利益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置門面或其附屬設(shè)施。

7.3乙方在取得門面后，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.門面權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的保障性，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害，包括但不限于對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定、對(duì)乙方資質(zhì)的審核等，同時(shí)保障甲方對(duì)門面經(jīng)營計(jì)劃的知情權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的住房門面，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在門面購買過程中的權(quán)益：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的住房門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門面面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3門面權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證門面不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方門面的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在門面過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.4支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，以保證乙方履行付款義務(wù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在取得門面后，有權(quán)對(duì)該門面進(jìn)行合法使用，包括但不限于經(jīng)營、出租等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)門面進(jìn)行盡職調(diào)查的權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)權(quán)屬證明、了解門面周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供門面的完整維修保養(yǎng)記錄，確保門面在交付時(shí)符合合同約定。

5.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付門面及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自處置門面或其附屬設(shè)施。

6.3甲方不得要求乙方在支付定金前提供超出常規(guī)的財(cái)務(wù)證明或其他不合理?xiàng)l件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.門面權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

乙方為主