企業(yè)工業(yè)廠房出租合同范例

企業(yè)工業(yè)廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該工業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃租賃物后，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工業(yè)廠房租賃物照片

2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益和利益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方擔保人，共同參與本次租賃交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同中的租金支付提供擔保，擔保金額為租賃物總租金的____%。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，并按合同約定向甲方支付違約金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃租賃物后，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準，并提前一個月通知乙方。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按期支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工業(yè)廠房租賃物照片

2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，確保租金按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方通過引入丙方作為擔保人，增強了自身在合同履行過程中的談判地位，同時確保了租金的安全性。乙方作為承租方，在享有租賃物使用權(quán)的同時，也承擔了相應的責任和義務。本次合同的簽訂，既保障了甲方的權(quán)益，又維護了乙方的合理利益，實現(xiàn)了三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的工業(yè)廠房，為保障乙方的權(quán)益和利益，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管人，共同參與本次租賃交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丙方同意對本合同中的租賃物使用情況進行監(jiān)管，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃物使用情況進行定期檢查，并提出改進建議。

4.3若乙方違反租賃物使用規(guī)定，丙方有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取措施。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃租賃物后，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃物的合法合規(guī)，并提供必要的設施和條件，確保乙方正常使用租賃物。

6.2甲方應配合丙方的監(jiān)管工作，及時提供相關(guān)信息。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和操作指南。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金標準。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1若甲方未按時提供租賃物或提供的使用條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求降低租金或解除合同。

8.2若甲方違反租賃物使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金或其他影響乙方利益的條件。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工業(yè)廠房租賃物照片

2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義