住房整體出租合同范本

住房整體出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將租賃房屋整體出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）整體出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃房屋清單》。

1.3乙方租賃房屋的用途為居住、生活、辦公等，不得從事任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。

2.2租賃期滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__元/月，共計(jì)__元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__%計(jì)收。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2.2因自然老化、自然災(zāi)害等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.1.2甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

6.2.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃房屋清單》

附件二：《租賃房屋設(shè)施清單》

附件三：《房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將租賃房屋整體出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）整體出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃房屋清單》。

1.3乙方租賃房屋的用途為居住、生活、辦公等，不得從事任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。

2.2租賃期滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__元/月，共計(jì)__元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__%計(jì)收。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__%。

5.2丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2.2因自然老化、自然災(zāi)害等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為乙方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險。

11.2第三方介入有助于建立信用體系，提高租賃市場的規(guī)范化程度。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租金按時支付。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)租賃房屋的安全和完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

附件：

附件一：《租賃房屋清單》

附件二：《租賃房屋設(shè)施清單》

附件三：《房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃上述物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃支付提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃物業(yè)清單》。

1.3乙方租賃物業(yè)的用途為商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍詳見附件二：《乙方經(jīng)營計(jì)劃》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。

2.2租賃期滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__元/月，共計(jì)__元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__%計(jì)收。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__%。

4.2丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物業(yè)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物業(yè)滿足商業(yè)經(jīng)營需求。

9.2乙方通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款，確保租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)和物業(yè)質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，旨在為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

10.2