上海合租室友合同范例

上海合租室友合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于上海市__________路__________號__________室（以下簡稱“租賃房屋”）的部分空間出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、熱水器、空調(diào)等。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。

4.乙方在租賃期間，如因房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

六、其他約定

1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、附件

1.租賃房屋租賃憑證。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃房屋的承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋的物業(yè)管理服務(wù)提供方。鑒于甲乙雙方及丙方之間就租賃房屋的使用、管理及服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、熱水器、空調(diào)等。

3.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理及日常維護(hù)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.丙方應(yīng)確保租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

三、押金及違約金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.丙方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還部分押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。

4.乙方在租賃期間，如因房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理使用，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

六、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全，如因丙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正，否則丙方有權(quán)終止本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

1.租賃房屋租賃憑證。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，保障甲方權(quán)益。

2.丙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提高租賃房屋的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的收益權(quán)，通過租賃房屋獲取租金收入。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用和維護(hù)。

3.甲方通過引入第三方丙方，提高物業(yè)管理水平，降低自身管理成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃房屋的承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋的裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)提供方。鑒于乙方對租賃房屋的裝修需求，甲乙雙方及丁方就房屋裝修、租賃及服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、熱水器、空調(diào)等。

3.丁方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。

二、裝修設(shè)計(jì)及施工

1.乙方需對租賃房屋進(jìn)行裝修，具體設(shè)計(jì)方案由丁方提供。

2.丁方應(yīng)在乙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后__________日內(nèi)完成裝修施工。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.乙方有權(quán)要求丁方在裝修期間提供必要的生活設(shè)施，如丁方未能提供，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、押金及違約金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.如丁方未按約定完成裝修施工，乙方有權(quán)要求丁方賠償相應(yīng)損失。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方在裝修期間，應(yīng)遵守丁方提供的裝修規(guī)范，確保施工安全。

六、丁方責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照約定提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，如因丁方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丁方應(yīng)確保裝修施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得干涉乙方對租賃房屋的裝修設(shè)計(jì)及施工。

2.甲方不得要求乙方在裝修期間支付額外費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自解除本合同，如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

1.租賃房屋租賃憑證。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。

7.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租人，有權(quán)自主選擇裝修設(shè)計(jì)方案，以滿足個(gè)人居住需求。

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