出租倉庫經(jīng)營合同范例

出租倉庫經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫進行經(jīng)營活動事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________米。

1.2甲方保證出租的倉庫符合國家有關法律法規(guī)的要求，不存在產權糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方在租賃期限內，應保持租賃物的整潔、完好，不得損壞、擅自拆除或丟棄租賃物。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1甲方應保證租賃物在租賃期限內符合使用要求，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責維修。

4.2乙方在使用過程中，應妥善保管租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）提供的租賃物不符合約定要求；

（3）未履行維修義務，致使租賃物損壞；

（4）擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）損壞、擅自拆除或丟棄租賃物；

（4）逾期未履行維修義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物使用說明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物使用說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫進行經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________米。

1.2甲方保證出租的倉庫符合國家有關法律法規(guī)的要求，不存在產權糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同約定的租金支付期限內，確保乙方按照約定支付租金。

3.3如乙方違約，丙方應立即承擔相應的違約責任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3甲方保留對租賃物的檢查權，有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方搬離租賃物。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應確保租賃物在租賃期限內符合使用要求；

（3）甲方應承擔因自身原因導致的租賃物損壞的維修責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、整潔；

（3）乙方有權在租賃期限屆滿后，根據(jù)本合同約定搬離租賃物。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；

（4）乙方應按照約定用途使用租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）損壞、擅自拆除或丟棄租賃物；

（4）逾期未履行維修義務。

7.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、抵押或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為擔保方，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風險。

10.2第三方的介入，提高了合同的執(zhí)行力度，確保了甲方的權益。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為出租方，主導合同條款，保障了自己的權益，確保了租賃物的合理使用。

11.2甲方通過合同約定，對乙方的使用行為進行監(jiān)督，降低了租賃物的損壞風險，維護了租賃物的價值。

附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物使用說明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方位于__________的倉庫進行經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________米。

1.2甲方保證出租的倉庫符合國家有關法律法規(guī)的要求，不存在產權糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

三、第三方擔保責任

3.1丁方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丁方應在本合同約定的租金支付期限內，確保乙方按照約定支付租金。

3.3如乙方違約，丁方應立即承擔相應的違約責任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3甲方保留對租賃物的檢查權，有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、整潔，符合使用要求；

（2）乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，不受無理干涉；

（3）乙方有權在租賃期限屆滿后，根據(jù)本合同約定搬離租賃物。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；

（4）乙方應按照約定用途使用租賃物。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方搬離租賃物。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應確保租賃物在租賃期限內符合使用要求；

（3）甲方應承擔因自身原因導致的租賃物損壞的維修責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方提供的租賃物不符合約定的，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀或賠償乙方損失。

7.2甲方在租賃期限內，不得隨意提高租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合