農戶正式流轉土地合同范例

農戶正式流轉土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地所有權人）：_________________________

乙方（土地承包經營權人）：_________________________

鑒于甲方擁有_________村_________地塊的土地所有權，現(xiàn)甲方同意將上述地塊的土地承包經營權流轉給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：_________村_________地塊，具體四至范圍如下：

（1）東至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

2.土地面積：_________畝。

3.土地性質：_________。

4.土地用途：_________。

二、流轉期限

1.流轉期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流轉期限屆滿后，應將土地退還甲方，并保持土地的整潔和肥沃。

三、流轉土地用途及經營方式

1.乙方在流轉期限內，應按照土地性質和用途，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方在經營過程中，應遵循國家法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣，保護生態(tài)環(huán)境。

3.乙方有權自主決定經營方式，但不得影響甲方和其他承包經營權人的合法權益。

四、流轉土地收益及費用

1.土地流轉收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有土地流轉收益的_________%；

（2）乙方享有土地流轉收益的_________%。

2.乙方在流轉期限內，應按時繳納土地流轉費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.乙方在經營過程中產生的稅費、保險等費用，由乙方自行承擔。

五、流轉土地變更及終止

1.任何一方在流轉期限內，如需變更或終止合同，應提前_________個月書面通知對方。

2.在以下情況下，甲方有權終止合同：

（1）乙方未按時繳納土地流轉費用；

（2）乙方違反土地用途，改變土地性質；

（3）乙方破壞土地，影響生態(tài)環(huán)境。

3.在以下情況下，乙方有權終止合同：

（1）甲方未按時支付土地流轉收益；

（2）甲方未履行合同約定的義務。

六、違約責任

1.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.違約金按下列標準支付：

（1）未按時繳納土地流轉費用的，按逾期金額的_________%支付違約金；

（2）未按時支付土地流轉收益的，按逾期金額的_________%支付違約金；

（3）破壞土地，影響生態(tài)環(huán)境的，按損失金額的_________%支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

附件：

1.土地流轉協(xié)議書；

2.土地權屬證明；

3.土地測量報告；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有權人）：_________________________

乙方（土地承包經營權人）：_________________________

丙方（土地經營權監(jiān)管與服務機構）：_________________________

鑒于甲方擁有_________村_________地塊的土地所有權，為保障土地流轉的順利進行，提高土地利用效率，甲乙雙方經友好協(xié)商，并引入丙方作為土地經營權監(jiān)管與服務機構，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：_________村_________地塊，具體四至范圍如下：

（1）東至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

2.土地面積：_________畝。

3.土地性質：_________。

4.土地用途：_________。

二、流轉期限

1.流轉期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流轉期限屆滿后，應將土地退還甲方，并保持土地的整潔和肥沃。

三、流轉土地用途及經營方式

1.乙方在流轉期限內，應按照土地性質和用途，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方在經營過程中，應遵循國家法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣，保護生態(tài)環(huán)境。

3.乙方有權自主決定經營方式，但不得影響甲方和其他承包經營權人的合法權益。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為土地經營權監(jiān)管與服務機構，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保土地流轉的合法性和合規(guī)性。

2.丙方有權對乙方經營土地的情況進行定期檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權對乙方經營過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告。

五、流轉土地收益及費用

1.土地流轉收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有土地流轉收益的_________%；

（2）乙方享有土地流轉收益的_________%；

（3）丙方享有土地流轉收益的_________%。

2.乙方在流轉期限內，應按時繳納土地流轉費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.乙方在經營過程中產生的稅費、保險等費用，由乙方自行承擔。

六、甲方的權益與利益

1.甲方享有土地流轉收益的絕大部分，確保甲方在土地流轉過程中的經濟利益。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定合理利用土地，保護土地資源。

3.甲方有權要求丙方對乙方的經營行為進行監(jiān)管，確保土地流轉的順利進行。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時繳納土地流轉費用，應按逾期金額的_________%支付違約金。

2.乙方如改變土地用途或破壞土地，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

3.乙方在經營過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件：

1.土地流轉協(xié)議書；

2.土地權屬證明；

3.土地測量報告；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為土地經營權監(jiān)管與服務機構，確保土地流轉的合法性和合規(guī)性，提高土地利用效率，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為土地所有權人，享有土地流轉收益的大部分，確保甲方在土地流轉過程中的經濟利益，同時甲方有權要求乙方合理利用土地，保護土地資源。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護土地流轉的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地所有權人）：_________________________

乙方（土地承包經營權人）：_________________________

丙方（土地經營權保障與支持機構）：_________________________

鑒于甲方擁有_________村_________地塊的土地所有權，乙方有意向承包該地塊進行農業(yè)開發(fā)，為保障乙方的合法權益，提高土地利用率，甲乙雙方經友好協(xié)商，并引入丙方作為土地經營權保障與支持機構，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：_________村_________地塊，具體四至范圍如下：

（1）東至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

2.土地面積：_________畝。

3.土地性質：_________。

4.土地用途：_________。

二、流轉期限

1.流轉期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流轉期限屆滿后，應將土地退還甲方，并保持土地的整潔和肥沃。

三、乙方的權益與利益

1.乙方享有土地承包經營權，有權自主決定土地的種植作物和經營方式。

2.乙方在流轉期限內，享有土地流轉收益的_________%。

3.乙方有權要求甲方提供必要的土地基礎設施支持，如灌溉、排水等。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為土地經營權保障與支持機構，負責為乙方提供技術指導、市場信息、金融支持等服務。

2.丙方有權對乙方的經營情況進行評估，并提出改進建議。

3.丙方有權協(xié)助乙方解決在經營過程中遇到的問題，如協(xié)調與當?shù)卮迕竦年P系等。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應按照合同約定，按時收取土地流轉費用。

3.甲方應配合乙方進行土地的整理和基礎設施建設。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時收取土地流轉費用，應向乙方支付違約金，金額為逾期費用的_________%。

2.甲方如未提供必要的土地基礎設施支持，導致乙方經營受損，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如違反合同約定，擅自改變土地用途或干涉乙方的經營自主權，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件：

1.土地流轉協(xié)議書；

2.土地權屬證明；

3.土地測量報告；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_______